(Tổ Quốc) - Bắt đầu triển khai các dự án bất động sản quy mô lớn và rất lớn tại Hải Phòng, Hoàng Huy đang cần nguồn lực tài chính hàng nghìn tỷ đồng.
Sáng 15/5, CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH) tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên 2021. Năm tài chính của Hoàng Huy kết thúc vào 31/3 hàng năm.
Hiện tại, ngoài mảng kinh doanh xe ô tô, Hoàng Huy đang tập trung nguồn lực để thực hiện đầu tư đồng loạt các dự án bất động sản tại Hà Nội và TP Hải Phòng.
Báo cáo của Ban Tổng giám đốc cho biết giai đoạn 2021 – 2023 đặc biệt quan trọng trong xu thế mở rộng, phát triển của công ty.
Từ việc triển khai các dự án quy mô vừa và lớn trong những năm gần đây, Hoàng Huy đang đồng loạt triển khai nhiều dự án quy mô lớn và rất lớn như Hoàng Huy Commerce (3 ha, tổng mức đầu tư xấp xỉ 5.000 tỷ đồng), dự án Hoàng Huy New City (65 ha, đầu tư gần 20.000 tỷ đồng), Hoàng Huy Green River (70 ha, tổng đầu tư 14.000 tỷ đồng)…
Ban giám đốc Hoàng Huy nói rằng đây sẽ là giai đoạn "tăng trưởng đột phá".
Bắt đầu chu kỳ lợi nhuận nghìn tỷ
Kế hoạch cụ thể với doanh thu 2021 dự kiến 4.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 1.285 tỷ đồng. Kế hoạch kinh doanh sẽ tăng trưởng mạnh trong những năm tiếp theo, dự kiến năm 2023 đạt 6.000 tỷ đồng doanh thu, 2.600 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế.
Năm 2021, ngoài việc duy trì mảng ô tô tải, Hoàng Huy cho biết công ty dự kiến mới chỉ ghi nhận một phần lợi nhuận từ dự án nhà ở An Đồng, Hoang Huy Grand Tower nên lợi nhuận chưa đột phá. Từ năm 2022, quy mô dự án và các sản phẩm bàn giao tăng mạnh mẽ sẽ đảm bảo kết quả kinh doanh tăng trưởng đáng kể.
Năm 2020, lần đầu tiên Hoàng Huy báo kết quả lợi nhuận lên tới con số ngàn tỷ, cụ thể lợi nhuận trước thuế 1.278 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.035 tỷ đồng.
Tổng doanh thu trong năm 2020 đạt 4.423 tỷ đồng, trong đó mảng bất động sản đóng góp gần 1.900 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận gộp mảng này đạt 43%. Mảng kinh doanh xe ô tô tải truyền thống của Hoàng Huy đem về 1.452 tỷ đồng, biên lãi gộp 24%. Trong năm vừa rồi, Hoàng Huy còn ghi nhận doanh thu hợp đồng xây dựng tăng đột biến, đạt 1.055 tỷ đồng, nhưng mảng này không có lợi nhuận.
Nâng cổ tức gấp đôi lên 20%
Do kết quả kinh doanh khả quan, Hoàng Huy trình kế hoạch nâng gấp đôi tỷ lệ chi trả cổ tức lên 20% cho năm 2020.
Tuy nhiên, theo quy định phân phối lợi nhuận, nguồn thực hiện chi trả cổ tức tính tới 31/3/2021 là tối đa số lợi nhuận trên báo cáo tài chính công ty mẹ là 406 tỷ đồng, tức là tỷ lệ chi trả cổ tức tối đa sẽ khoảng 10,5%.
Trong thời gian này, Hoàng Huy đang thực hiện điều chuyển nguồn lợi nhuận từ công ty con về công ty mẹ thông qua việc các công ty con chi trả cổ thức, đang chuẩn bị bán cổ phiếu quỹ… do đó HĐQT đề xuất thực hiện chi trả cổ tức trong thời gian tới là 15%.
Bán cổ phiếu quỹ, chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu và phát hành tăng vốn thêm 2.200 tỷ đồng
Theo nội dung tờ trình, Hoàng Huy dự kiến bán toàn bộ 9,72 triệu cổ phiếu quỹ trong tháng 6/2021. Trong tháng 7, công ty chuyển đổi phần còn lại trong số trái phiếu đã phát hành năm 2019 thành hơn 15 triệu cổ phiếu.
Sau khi bán cổ phiếu quỹ và chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu, công ty sẽ phát hành thêm cổ phần mới gồm phát hành trả cổ tức và cho cổ đông hiện hữu. Hoàng Huy sẽ thực hiện đồng thời với tổng tỷ lệ 55%, tương ứng gần 220 triệu cổ phiếu.
Trong đó, lượng phát hành cho cổ đông hiện hữu gần 200 triệu đơn vị (50% tổng số lưu hành), giá phát hành 12.800 đồng/cp. Tổng số tiền dự kiến thu được 2.554 tỷ đồng.
Phương án sử dụng khoảng 1.800 tỷ đồng sẽ được dùng cho dự án Hoàng Huy Commerce; 755 tỷ đồng cho dự án Hoàng Huy – Sở Dầu.
------
Thảo luận tại đại hội
- Sao giá cổ phiếu không tăng, thậm chí giảm trong thời gian qua?
Giá cổ phiếu theo thị trường, chúng tôi đã cố gắng lợi nhuận mức cao và tăng theo hàng năm. Cổ phiếu do thị trường quyết định chúng tôi không quyết định được.
- Vì sao bán cổ phiếu quỹ thời điểm này, liệu có sợ thua lỗ không?
Chúng tôi cố gắng để không làm thiệt hại cho công ty, khi bán phụ thuộc lại thị trường.
- Tại sao kế hoạch kinh doanh không tăng trưởng so với năm 2020, trong khi tự nhận là giai đoạn đột phá?
Ngành nghề bất động sản có những năm đột phá, xây dựng một toà nhà mất 2 – 3, doanh thu lợi nhuận tạm tính khi bàn giao. Bàn giao xong và quyết toán với khách hàng mới có thể ghi nhận lợi nhuận.
Chúng tôi dự kiến 2022, 2023 đột biến hơn…
- Cập nhật một số dự án?
Dự án Hoàng Huy Commerce vừa khởi công, dự kiến trong 2 năm có thể hoàn thành và bàn giao đưa vào sử dụng. Dự án Bắc sông Cấm đang làm thủ tục không có vướng mắc gì. Hai dự án tại Thuỷ Nguyên đang gấp rút làm thủ tục hành chính, hy vọng hoàn thành trong năm 2022.
- Có kế hoạch IPO công ty con nào khác không?
Chắc chắn có, thời gian tới chúng tôi có kế hoạch IPO công ty CRV, đây là công ty con chuyên trách lĩnh vực bất động sản.
- Tỷ lệ sở hữu khối ngoại hiện tại là bao nhiêu?
Tỷ lệ sở hữu nước ngoài 15%, trong đó có 10% cổ đông Hàn Quốc, đây là lượng chuyển đổi từ trái phiếu.
- Có biện pháp nhà thu hút các nhà đầu tư nước ngoài vào công ty không?
Chúng tôi phát triển tốt hoạt động kinh doanh là bất động sản và kinh doanh xe, không tham gia vào các lĩnh vực không phải chuyên môn.
- Cổ phiếu TCH có khả năng bị loại khỏi VN30 không?
Chúng tôi không thấy lý do để bị loại.
Đông A