Đầu năm 2024, Tổng công ty Viglacera – nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp (KCN) hàng đầu Việt Nam - chính thức công bố phát triển Thuan Thanh Eco-Smart IP là KCN xanh và thông minh. Đặc biệt hơn nữa, Viglacera không chỉ cam kết Thuan Thanh Eco-Smart IP phát triển theo mô hình xanh và thông minh, mà đối với các KCN đã đầu tư, đang vận hành, Viglacera cũng sẽ định hướng đầu tư chuyển đổi, nâng cấp từng phần để đạt được mức xanh hóa cao nhất, mang lại lợi ích lâu dài và bền vững cho các nhà đầu tư.

Khi Viglacera công bố Thuan Thanh Eco-Smart IP, quy mô 250ha là KCN xanh và thông minh, mục tiêu định hướng rất rõ ràng: Không chỉ thu hút đầu tư, phát triển kinh tế tỉnh Bắc Ninh, mà khởi động một chương trình dài hơi, mang lại những giá trị thiết thực đối với môi trường, cộng đồng, cũng như lợi ích lâu bền đối với nhà đầu tư.

Chia sẻ về giải pháp phát triển Thuan Thanh Eco-Smart IP thành KCN xanh, thông minh, ông Trần Anh Tuấn - Giám đốc Ban Quản lý các Dự án Đầu tư Xây dựng, Chi nhánh Tổng công ty Viglacera - CTCP - cho biết, Viglacera tập trung vào 4 nhóm giải pháp.  

Nhóm giải pháp thứ nhất là tiết kiệm năng lượng. Theo đó, Viglacera phát huy hệ thống chiếu sáng thông minh, sử dụng năng lượng tái tạo như pin năng lượng mặt trời. Viglacera tạo ra tối thiểu lượng điện từ năng lượng mặt trời có công suất 0,5MW, đảm bảo 100% nhu cầu của hệ thống chiếu sáng và một phần hệ thống phụ tải cho KCN.

Nhóm giải pháp thứ hai là kiểm soát phát thải ra môi trường thông qua việc áp dụng công nghệ trong quản lý hệ thống cấp nước, hệ thống tưới cây tự động, tái sử dụng nước mưa... Viglacera phấn đấu tái sử dụng 5% - 25% nước thải làm nước tưới cây, nước rửa đường (đáp ứng khoảng 40% - 100% nhu cầu); Tái sử dụng bùn thải không nguy hại với định lượng khoảng 406kg/ngày, tương đương 40% tổng lượng bùn thải phát sinh với công suất 3.000m3 nước thải/ngày đêm.

Nhóm giải pháp thứ ba là xanh hóa KCN với mục tiêu tối thiểu 60% diện tích cây xanh sử dụng các loại cây có mức độ hấp thụ CO2 cao. Theo tính toán, giải pháp xanh hóa sẽ giúp hấp thụ tối thiểu hơn 2.000 tấn CO2/1 năm trong những năm đầu, tương đương với mức phát thải của gần 500 ô tô chạy xăng hàng năm.

Nhóm giải pháp thứ tư là chuyển đổi số, với mục tiêu quản lý tích hợp và tập trung bằng phần mềm tại trung tâm điều hành, xây dựng hệ thống quản lý chia sẻ dữ liệu, trung tâm tư vấn một cửa…

Đối với nhà đầu tư vào KCN, ông Trần Anh Tuấn cho biết, Viglacera cam kết hỗ trợ triển khai giảm mức phát thải ròng thông qua việc trao đổi tín chỉ carbon, giúp tăng sức cạnh tranh của hàng hóa xuất khẩu áp dụng thuế carbon. Viglacera đồng thời tiết kiệm thời gian và chi phí cho nhà đầu tư; Giảm giá vốn hàng hóa, tăng sức cạnh tranh.

Kể từ khi phát triển theo hướng KCN xanh và thông minh, Thuan Thanh Eco-Smart IP liên tiếp thu hút dòng vốn chất lượng. Tháng 9/2024, Công ty TNHH THK Manufacturing of Việt Nam đã quyết định lựa chọn Thuan Thanh Eco-Smart IP để mở rộng sản xuất, với vốn đầu tư 180 triệu USD.

THK được biết đến là công ty đầu tiên trên thế giới phát triển hệ thống thanh trượt thẳng, ứng dụng trong sản xuất thiết bị bán dẫn, hàng không, robot công nghiệp, ô tô,... cung cấp cho các thương hiệu nổi tiếng tại Nhật Bản. Tại Thuan Thanh Eco-Smart IP, nhà đầu tư sẽ xây dựng nhà máy sản xuất thiết bị chuyển động trượt thẳng.

Cũng trong tháng 9, tại Hội nghị công bố Quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và xúc tiến đầu tư năm 2024 do UBND tỉnh Bắc Ninh tổ chức, Viglacera đã trao hợp đồng thuê đất cho Công ty TNHH Johnson Health Tech. Theo đó, Johnson Health Tech sẽ đầu tư 100 triệu USD triển khai dự án tại Thuan Thanh Eco-Smart IP.

Tập đoàn Johnson Health Tech là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực sản xuất thiết bị thể dục thể thao và chăm sóc sức khỏe với các thương hiệu đạt giải thưởng quốc tế như Horizon Fitness, Matrix Fitness, Vision Fitness, thương hiệu ghế massage Fujiiryoki top 1 Nhật Bản. Sản phẩm của tập đoàn được sử dụng trong các khách sạn Marriott, IHG, Hyatt, Four Seasons… và các phòng tập cao cấp trên toàn cầu.

Viglacera cho biết Thuan Thanh Eco-Smart IP sẽ không phải là dự án KCN xanh và thông minh duy nhất của Viglacera. Trong giai đoạn từ nay đến năm 2025, Tổng công ty Viglacera dự kiến phát triển thêm hơn 10 KCN, với diện tích tăng thêm khoảng từ 2.000 – 3.000 ha, tại các địa bàn tiềm năng như Lạng Sơn, Yên Bái, Tuyên Quang, Lào Cai…, nâng tổng số các KCN mang thương hiệu Viglacera lên trên 25, tổng diện tích các KCN lên 6.000 – 7.000ha.

Viglacera quyết tâm từng bước chuyển đổi 100% các KCN mới theo mô hình xanh, thông minh, với những mục tiêu cốt lõi là cắt giảm tối đa tiêu hao nguyên, nhiên liệu; giảm tiêu thụ nước, sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả; tăng cường sử dụng năng lượng tái tạo; giảm ô nhiễm môi trường, giảm phát thải…

Tại các KCN trong tương lai của Tổng công ty, Viglacera ưu tiên thu hút đầu tư vào các ngành, lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ thân thiện môi trường, tạo ra giá trị gia tăng cao.

Đối với các KCN đã đầu tư, đang vận hành, Viglacera cũng sẽ đầu tư chuyển đổi, nâng cấp từng phần để đạt được mức xanh hóa cao nhất.

Cùng với mục tiêu phát triển KCN xanh, thông minh, Viglacera đồng thời đặt ra tiêu chí tại mỗi KCN có tối thiểu một khu nhà ở xã hội nhằm giải quyết nhà ở, dịch vụ cho công nhân tại KCN đó; đồng thời gia tăng sức hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào KCN…

Đây là thế mạnh khác biệt của Viglacera trong cuộc đua chất lượng toàn diện về cung cấp dịch vụ trong các khu công nghiệp.

Vậy sức hút của các KCN mang thương hiệu Viglacera đã tạo lập còn bao gồm những yếu tố nào khác?

Đến nay, Viglacera trở thành nhà đầu tư phát triển bất động sản KCN hàng đầu Việt Nam về uy tín và quy mô, với hệ sinh thái gồm 16 KCN trong và ngoài nước, thu hút hơn 400 nhà đầu tư, tổng vốn đầu tư thu hút là 18 tỷ USD.

Sức hấp dẫn của các KCN do Viglacera đầu tư đến từ những việc như các KCN đều nằm ở trung tâm kinh tế của vùng, của địa phương, tại các vị trí giao thông giao thương thuận lợi.

Nhưng xa hơn, sức hấp dẫn các dự án KCN của Viglacera đến từ việc đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ tại chính các KCN đã và đang triển khai như: Quy hoạch bài bản, chú trọng không gian xanh; được đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ đầy đủ, đồng bộ, hiện đại thân thiện với môi trường; công tác quản lý, vận hành chuyên nghiệp theo chuẩn quốc tế; chính sách chăm sóc khách hàng chu đáo…

Một "điểm cộng" nữa là Viglacera luôn đồng hành với nhà đầu tư thứ cấp trong trong quá trình thực hiện thủ tục pháp lý đầu tư vào KCN. Điều này khiến các nhà đầu tư thấy rõ sự thuận lợi khi lựa chọn đầu tư tại các KCN của Viglacera. Trong quá trình sản xuất kinh doanh sau đầu tư, Viglacera cũng luôn thực hiện đúng cam kết là cầu nối giữa các nhà đầu tư thứ cấp với các cơ quan chức năng, tạo nên sự thuận lợi tối ưu trong hoạt động.

Nhờ đó, các KCN mang thương hiệu Viglacera đã thu hút được các "đại bàng" công nghệ trên thế giới đã rót vốn đầu tư, điển hình như: Samsung, Amkor, Hyosung, Foxconn, BYD, Qisda, Canon...; tạo ra việc làm cho hàng chục nghìn lao động ở các địa phương.

Lực hấp dẫn của KCN mang thương hiệu Viglacera còn đến từ quỹ nhà ở dành cho công nhân và chuyên gia trong các KCN. Tổng diện tích của loại hình nhà ở này sẽ được Viglacera đầu tư lên đến gần 190 ha, xấp xỉ 6.700 căn hộ, đồng bộ với các tiện ích xã hội khác như khu thiết chế văn hóa, nhà trẻ, trạm y tế. Khi người lao động "an cư", các doanh nghiệp yên tâm sản xuất, địa phương ổn định an ninh trật tự xã hội...

Viglacera cho thấy nỗ lực đón đầu làn sóng chuyển dịch sản xuất thông minh - sản xuất xanh, theo phương châm luôn tạo ra các dịch vụ tốt nhất, được cập nhật thường xuyên, qua đó thu hút các "đại bàng" lớn trên thế giới đang có kế hoạch đầu tư vào Việt Nam, mang lại những giá trị lớn lao không chỉ cho riêng Viglacera mà còn cho cộng đồng và xã hội.

Với những động thái quyết liệt nhằm đẩy mạnh phát triển KCN xanh và thông minh, Viglacera không chỉ tiếp tục khẳng định đẳng cấp và thương hiệu hàng đầu của mình trong lĩnh vực đầu tư hạ tầng các KCN tại Việt Nam; tiếp tục minh chứng cho tầm nhìn và trách nhiệm của Viglacera đối với cộng đồng; mà còn từng bước góp phần thu nhỏ "dấu chân carbon", hiện thực hóa cam kết của Chính phủ Việt Nam tại COP 26 về đưa phát thải ròng về 0 vào năm 2050.