Chỉ từ 22 triệu/m2, nhà phố Bình Dương được "săn đón"

Anh Dương (45 tuổi), chủ một hộ kinh doanh tại TP Tân Uyên cho biết vừa "xuống tiền" mua một căn nhà phố 1 trệt 2 lầu tại khu biệt lập The Standard. "Căn nhà hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong với tổng diện tích sử dụng khoảng 240 m2, gồm sân vườn. Đơn giá trên mỗi m2 diện tích sử dụng khá "mềm", chỉ ở khoảng 22 triệu đồng nên tôi quyết định mua ngay mà không chần chừ gì thêm vì số lượng căn còn rất ít", anh Dương nói.

Điều khiến anh Dương hài lòng hơn cả là dự án đã đi vào vận hành, hoàn thiện các tiện ích, song chủ đầu tư vẫn áp dụng các chính sách ưu đãi, hỗ trợ thanh toán kéo dài.

Cụ thể, người mua chỉ cần thanh toán 10% là có thể nhận bàn giao villa, nhà phố The Standard để ở hoặc khai thác cho thuê, kinh doanh. Khoản còn lại, chủ đầu tư An Gia hỗ trợ trả chậm trong 24 tháng. Đồng nghĩa, với căn nhà phố có mức giá khoảng 5,5 tỷ đồng, người mua thanh toán 550 triệu đồng là có thể nhận nhà ở ngay, sổ hồng trao tay.

Với nhóm khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi, chủ đầu tư cũng ban hành chính sách thanh toán nhanh với ưu đãi chiết khấu tối đa 12%.

Khu biệt lập The Standard tại TP Tân Uyên

Ngoài ra, An Gia cũng hợp tác với các ngân hàng lớn để hỗ trợ vốn vay dài hạn và xây dựng các chính sách bán hàng phù hợp, hỗ trợ người mua có nhu cầu vay vốn. Theo đó, người mua chỉ thanh toán 10% là có thể nhận nhà ở ngay và lũy kế đến quý 2-2025 đóng tổng cộng 30%. Còn lại, ngân hàng cho vay, chủ đầu tư hỗ trợ hai năm không lãi, ân hạn nợ gốc.

"Tiêu chí của chúng tôi hướng đến người mua ở thực nên ngay từ đầu chiến lược bán hàng đã xác định rất rõ: sản phẩm thực - giá trị thực chứ không dùng các hình thức chiêu thị để thu hút thị trường. Đặc biệt, tại thời điểm này, điều khách hàng quan tâm nhất khi mua nhà là vấn đề tài chính. Nên việc chủ đầu tư áp dụng các chính sách hỗ trợ thanh toán thì rõ ràng người mua sẽ được lợi, giúp họ dễ dàng tiếp cận dự án", đại diện An Gia nhấn mạnh.

Ngoài các chính sách trên, chủ đầu tư còn ban hành chính sách cam kết thuê lại một số sản phẩm nhà phố và shophouse với ưu đãi cho thuê từ 25-40 triệu/tháng. Hợp đồng thuê kéo dài đến 18 tháng.

Là nhà đầu tư lâu năm, anh Tuấn Lâm (52 tuổi) cho biết, chính sách không chỉ đảm bảo tính an toàn cho người mua mà còn giúp các nhà đầu tư cá nhân dễ dàng sở hữu sản phẩm có khả năng sinh lợi ngay và gia tăng lợi nhuận nhiều lần trên số tiền chi trả ban đầu. "Ngoài ra, khách hàng có thể cầm chắc lợi nhuận tức thì với chính sách cam kết cho thuê dao động từ 450 - 720 triệu đồng", anh Lâm chia sẻ.

Bên trong căn nhà phố biệt lập The Standard

Trong khi đó, chị Mỹ Hạnh (48 tuổi) nhận định, hiện nay, nhiều nhà đầu tư quan tâm đến loại hình bất động sản có khả năng cho thuê do vừa tạo ra thu nhập ổn định hàng tháng, vừa duy trì và gia tăng giá trị tài sản.

"Đặc biệt, các dự án nhà phố được quy hoạch đồng bộ, hướng đến nhóm chuyên gia và người thu nhập cao sẽ có khả năng khai thác dòng tiền ổn định, khả thi hơn các phân khúc khác. Đây cũng được xem là tài sản tích lũy về lâu dài cho nhà đầu tư", chị Hạnh đánh giá.

Theo An Gia, ngoài các lợi thế trên, có nhiều lý do khiến nhà phố The Standard được người mua ưu tiên lựa chọn. Nguyên nhân thứ nhất xuất phát từ sự lo ngại của khách hàng về pháp lý dự án. Nếu mua dự án đã hoàn thiện, khách hàng sẽ tránh được tâm lý thấp thỏm chờ đợi.

Thứ hai, giải quyết tốt các vấn đề rủi ro pháp lý hay dự án chậm trễ tiến độ. Nhiều trường hợp khách hàng "tiền mất tật mang" vì mua nhà hình thành trong tương lai, dù dự án được ngân hàng bảo lãnh tiến độ xây dựng. Trong khi đó, The Standard đã hoàn thiện sổ hồng từng căn và bàn giao cho cư dân từ tháng 5/2023.

Thứ ba, người mua vừa có thể nhận nhà ở ngay vừa có thể khai thác cho thuê hoặc kinh doanh mà không cần chờ đợi. Ngoài ra, môi trường sống xung quanh, hệ thống hạ tầng, các hạng mục tiện ích đã hiện hữu rõ ràng cũng giúp khách hàng có cái nhìn khách quan và dễ dàng chọn lựa khi mua dự án đã bàn giao.

Tiện ích hồ bơi tại khu biệt lập The Standard

Đi vào hoạt động từ tháng 3/2022, khu biệt lập The Standard thu hút lượng lớn các chuyên gia, người có thu nhập cao đến sinh sống và dần hình thành nên cộng đồng cư dân đa quốc gia, như Nhật Bản, Đan Mạch và giới nhà giàu Bình Dương.

Toàn bộ nội khu dự án được An Gia mạnh tay trang bị chuỗi tiện ích phong cách resort như clubhouse, công viên trung tâm 4.000 m2, khu vực café, hồ bơi, khu vui chơi ngoài trời, phòng gym, yoga, bar-lounge...

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng tập trung nâng cao chất lượng quản lý, vận hành khu biệt lập The Standard theo tiêu chuẩn Nhật Bản. Trong đó, nổi bật là hệ thống quản gia "All in One", cung cấp các tiện ích - dịch vụ với chất lượng tương đương các khách sạn 5 sao như giúp việc, giặt ủi, rửa xe, bảo trì, sửa chữa các thiết bị điện nước, chăm sóc cây xanh hoặc thậm chí là đặt hoa, mua bánh sinh nhật, tổ chức tiệc…

Dự án sở hữu lợi thế lớn về kết nối khi tọa lạc tại mặt tiền đường Trịnh Công Sơn (TP Tân Uyên, Bình Dương). Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các thành phố, thị xã, khu công nghiệp, trung tâm thương mại, kho bãi logistics…

Thông tin dự án: The Standard (Khu nhà ở Lê Gia Plaza)