(Tổ Quốc) - Thị trường BĐS tại các địa phương ở khu vực phía Nam có kết nối thuận tiện với Tp. HCM như Long Thành, Hồ Tràm, Phan Thiết, Mũi Né,… được dự đoán sẽ là những thị trường hút dòng vốn của nhà đầu tư mạnh mẽ nhất. Trong đó, Phan Thiết – Bình Thuận nổi bật với nhiều tiềm năng và dư địa tăng giá nhờ sóng hạ tầng.
Xuất hiện "miền đất hứa" cho các nhà đầu tư
Theo đánh giá của chuyên gia, dịch bệnh Covid-19 đang làm thay đổi hướng đi dòng tiền của các nhà đầu tư cả ở miền Bắc lẫn khu vực miền Nam. Từ những thị trường truyền thống, nhà đầu tư đang hình thành xu hướng tìm đến những thị trường mới nổi có mức giá còn mềm và nhiều tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.
Nổi bật tại khu vực phía Nam, Phan Thiết được đánh giá là thị trường có tiềm năng trong thời gian tới, thu hút dòng tiền của giới đầu tư địa ốc. Một trong những lý do quan trọng làm nên sức hút của BĐS Phan Thiết chính là sự đầu tư đẩy mạnh về hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông.
Đặc biệt, so với các thị trường đã phát triển từ trước, giá BĐS tại Phan Thiết còn khá mềm. Trung bình giá BĐS Phan Thiết chỉ bằng 1/10 so với Nha Trang, Đà Nẵng và bằng 1/5 so với thị trường Phú Quốc.
Cụ thể, tại Đà Nẵng, BĐS ven đường Bạch Đằng giáp sông Hàn – Đà Nẵng có giá từ 200 – 300 triệu/m2. Tại khu vực đường Trường Sa, Hoàng Sa dao động với mức giá 200 – 350 triệu đồng/m2. Ngoài ra, BĐS tại mặt tiền đường Trần Phú (Nha Trang) dao động từ 250 – 400 triệu đồng/m2. Trong khi tại Phan Thiết, giá vùng lõi thành phố và ven biển dao động từ 80 – 100 triệu đồng/m2. Khu vực lân cận, vùng ven, giá đất chỉ từ 7 – 12 triệu đồng/m2.
Với mức giá còn rất "mềm", kết hợp cùng nhiều lợi thế phát triển do được đồng bộ về hạ tầng giao thông và tiềm năng du lịch cực lớn từ "thủ phủ resort" của Việt Nam, BĐS Phan Thiết đang đứng trước cơ hội chuyển mình "có một không hai", đồng thời sẽ là "miền đất hứa" cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội sinh lời ngay trong thời điểm dịch bệnh.
Động lực giúp thị trường BĐS Phan Thiết trở nên hấp dẫn
Mức hấp dẫn của thị trường BĐS Phan Thiết đến từ loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang được đẩy mạnh triển khai xây dựng. BĐS Phan Thiết có nhiều cơ hội tăng giá khi cuối năm 2022, các dự án sẽ đồng loạt đi vào hoạt động.
Cụ thể, tháng 9/2020, tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đã được khởi công xây dựng. Tháng 4/2021, dự án sân bay lưỡng dụng Phan Thiết cũng đã chính thức được tái khởi động. Cùng với đó, cảng hàng không quốc tế Long Thành – dự án sân bay quốc tế lớn nhất Đông Nam Á với công suất 100 triệu lượt khách/năm cũng đã triển khai giai đoạn I vào tháng 1/2021.
Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đang dần lộ diện
Hệ thống sân bay, cao tốc khi đi vào hoạt động sẽ trở thành một cú hích hạ tầng vô cùng to lớn giúp BĐS Phan Thiết phát triển mạnh mẽ và trở nên hấp dẫn với nhà đầu tư. Sân bay, cao tốc không chỉ giúp gia tăng lượng khách nội địa tới Phan Thiết mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho khách quốc tế đến với "thủ phủ resort" của Việt Nam.
TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam đánh giá, Phan Thiết - Bình Thuận cũng là một trong những địa phương có đầu tư hạ tầng tăng trưởng và phát triển mạnh mẽ. Đây còn là khu vực có nhiều yếu tố tạo nên sức hút với giới đầu tư như giá BĐS hấp dẫn, sẽ còn phát triển nếu còn còn được đầu tư mạnh. Năm 2021 sẽ là thời điểm vàng để đầu tư BĐS Phan Thiết khi lợi thế về cao tốc và sân bay đang được triển khai.
Ngoài ba dự án siêu hạ tầng trên, trong thời gian tới, địa giới Phan Thiết sẽ được mở rộng để trở thành trung tâm kinh tế, văn hoá, chính trị, dịch vụ,… trọng điểm của tỉnh Bình Thuận. Song song với đó, hệ thống hạ tầng của Phan Thiết cũng được đầu tư nâng cấp với ngân sách hàng nghìn tỷ đồng.
An Phước Riverside Phan Thiết – điểm sáng tại thị trường BĐS Phan Thiết
BĐS Phan Thiết đang hội tụ đầy đủ các yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hoà để thu hút dòng tiền của giới đầu tư địa ốc. Trong đó, dự án An Phước Riverside Phan Thiết được đánh giá là sản phẩm đầu tư sinh lời hấp dẫn bậc nhất trong thời điểm này.
Dự án An Phước Riverside Phan Thiết sở hữu lợi thế đặc biệt khi nằm ở vị trí tâm điểm kết nối cao tốc và sân bay chỉ mất từ 10 – 15 phút di chuyển, đồng thời thuộc vào địa giới mở rộng thành phố Phan Thiết. Ngoài ra, dự án còn được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng từ chuỗi resort 5 sao đẳng cấp trải dọc theo bờ biển.
Phối cảnh dự án An Phước Riverside Phan Thiết
Thuộc quy hoạch 1/500, pháp lý của dự án được đảm bảo an toàn, minh bạch, toàn bộ các nền đất đã có sổ đỏ riêng. Nội khu được quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ với khu dân cư hiện hữu. Với mức giá hợp lý so với các sản phẩm khác trên thị trường, chỉ từ 11 triệu đồng/m2, An Phước Riverside Phan Thiết hứa hẹn sẽ tạo ra giá trị cho các nhà đầu tư với khoản lợi nhuận lên tới 80%/năm.
Ánh Dương