Giá trị bất động sản tăng theo từng km khu vực gần biển Long Hải

Long Hải và cú trở mình để đón sóng đầu tư năm 2022

Trong bất động sản, vị trí địa lý thuận lợi cùng hạ tầng giao thông hoàn thiện được xem là "cặp bài trùng" làm nên giá trị của một khu vực. Đây cũng là lý do giải thích tại sao giá đất ven biển Long Hải (Bà Rịa - Vũng Tàu) trong 2 năm gần đây lại leo thang nhanh đến như vậy.

Vị trí "tựa sơn, hướng thủy" cùng bờ cát trắng mịn và làn nước trong xanh, nằm gần các di tích lịch sử nổi tiếng, lại cách Thành phố Hồ Chí Minh chỉ khoảng 2 giờ di chuyển,... có thể nói Long Hải là một trong những khu vực hiếm hoi nhận được sự đãi ngộ hào phóng từ thiên nhiên.

Theo thống kê, mỗi năm tại đây đón nhận đến hơn 2 triệu lượt khách du lịch. Điều này không chỉ tạo tác động tích cực đến kinh tế địa phương mà đồng thời còn là lực đẩy giúp gia tăng giá trị bất động sản, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng.

Không những thế, Vũng Tàu nói chung và Long Hải nói riêng đang ngày một chuyển mình cùng sự hoàn thiện của 11 dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, trong đó phải kể đến: Dự án siêu sân bay Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Xuyên Á, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây,... đã rút ngắn khoảng cách và tạo điều kiện thuận tiện cho các phương tiện vận chuyển, giúp Long Hải lọt vào mắt xanh của hàng loạt các ông lớn bất động sản.

Giá đất tăng theo từng km khu vực gần biển Long Hải

Dù chịu sự ảnh hưởng tiêu cực của đại dịch, Bà Rịa-Vũng Tàu vẫn được giới chuyên môn đánh giá là thị trường ổn định, bền vững và nằm trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư trước bối cảnh cơn sốt đất nền đã lan rộng mạnh mẽ ở các tỉnh trước đó. 

Nguồn ảnh: ptndongnambo.com.vn)

Điều đáng nói, so với đợt sốt đất bùng phát ở nhiều nơi gần đây, thay vì bão hòa, giá bất động sản tại khu vực gần biển Long Hải lại tăng đều và được dự báo sẽ tiếp tục tăng cao trong thời gian tới. Theo ghi nhận của batdongsan.com.vn cho thấy, giai đoạn 2018 - 2020, giá đất tại đây đã tăng từ 30-50%, đỉnh điểm là các khu vực nằm trên cung đường ven biển nghìn đô Long Hải - Hồ Tràm, biến động giá có thời điểm còn tăng đến 70%.

Đứng trước thực trạng trên, không ít người đã chọn con đường đầu tư vào "vùng ven của vùng ven" nhằm đón sóng thị trường. Tức là thay vì "đu đỉnh" khu vực trung tâm Long Hải vốn đang tăng cao về giá, họ lại chọn các xã lân cận để "bắt đáy". Trong đó, ứng cử viên sáng giá phải để đến khu vực xã An Ngãi (thuộc huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) với vị trí đầy tiềm năng.

Vì sao bất động sản Long Hải liên tục tăng giá?

Đề cập đến tiềm năng phát triển của bất động sản ven biển nói chung và Long Hải nói riêng, các chuyên gia đều chung nhận định rằng: Đây là kênh đầu tư an toàn, sáng giá, bất chấp những diễn biến khó lường của thị trường bởi tốc độ tăng giá theo cấp số nhân của mọi dòng sản phẩm. 

Đặc biệt, trong 2 năm trở lại lây, dịch bệnh bùng phát đã làm trỗi dậy mong muốn sở hữu ngôi nhà thứ hai một cách mạnh mẽ. Thay vì chen chúc nơi phố thị xô bồ, người dân lại có xu hướng dịch chuyển ra vùng ven để tận hưởng cuộc sống. 

(Nguồn ảnh: ptndongnambo.com.vn)

Đặc biệt trong bối cảnh thị trường đầu tư đang ngày càng phức tạp, thị trường chứng khoán lập đỉnh mới vượt ngưỡng 1450 điểm, trong khi đó, thị trường vàng biến động thất thường, lãi suất ngân hàng không theo kịp lạm phát thì bất động sản vẫn được coi là kênh đầu tư bền vững và an toàn.

Ánh Dương