Sau Đà Nẵng - Nha Trang - Phú Quốc, dòng tiền đầu tư đang chuyển hướng vào đâu?

Tiềm năng lớn về ngành du lịch

Với hơn 3.000km đường bờ biển, khí hậu đa dạng, nhiều rừng nguyên sinh và danh lam thắng cảnh, Việt Nam có tiềm năng lớn về phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Năng lực cạnh tranh của du lịch Việt Nam liên tục được cải thiện trong bảng xếp hạng của Diễn đàn Kinh tế thế giới (WEF), xếp hạng 63/140 nền kinh tế,…

Tại Lễ trao Giải thưởng Du lịch thế giới (WTA) lần thứ 26 diễn ra tại Muscat (Oman), Việt Nam đã vinh dự giành chiến thắng ở hạng mục Điểm đến Di sản hàng đầu thế giới năm 2019 và và Điểm đến Golf tốt nhất thế giới 2019. Ngoài ra, còn nhận được loạt giải thưởng du lịch toàn cầu khác như: Điểm đến hàng đầu châu Á 2 năm liên tiếp; Điểm đến ẩm thực hàng đầu châu Á…

Theo số liệu từ Tổng cục Du lịch, năm 2019, du lịch Việt Nam ước tính đã đón 18 triệu lượt khách quốc tế (tăng 16% so với năm 2018); phục vụ 85 triệu lượt khách nội địa (tăng 6%); tổng thu từ khách du lịch ước đạt hơn 720.000 tỷ đồng (tăng trên 16%). Trong đó, tỷ lệ khách đi nghỉ dưỡng du lịch biển chiếm phần lớn.

Thực tế cho thấy, bất động sản nghỉ dưỡng và du lịch là cặp đôi phát triển song hành không thể tách rời tại bất cứ nơi nào trên thế giới. Du lịch phát triển là tiền đề cho sự tăng trưởng vượt bậc của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Ở đâu có tiềm năng du lịch lớn thì ở đó thị trường bất động sản càng sôi động, nhiều sóng đầu tư và có sức hút. Tại các thị trường lớn và truyền thống như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang… nơi được mệnh danh là những thiên đường du lịch với biển xanh, cát trắng và cảnh quan đẹp, bất động sản nghỉ dưỡng đã có những bước phát triển rất sôi động trong vòng hơn 10 năm trở lại đây.

Tuy nhiên, những thị trường này gần như đã chạm đỉnh; nguồn cung cũng hạn chế vì quỹ đất ngày càng hạn hẹp; giao dịch trên thị trường chủ yếu là sản phẩm thứ cấp, mua đi bán lại. Tiềm năng chênh lệch lợi nhuận không lớn khiến giới đầu tư đang chuyển hướng tìm kiếm những miền đất mới.

Đâu sẽ là thị trường triển vọng tiếp theo cho bất động sản nghỉ dưỡng?

So với các thị trường đã phát triển, đầu tư ở thị trường mới có nhiều lợi thế. Giá khởi điểm hấp dẫn; đa dạng lựa chọn với các sản phẩm ưng ý; hệ thống hạ tầng quy hoạch, phát triển đồng bộ… Và Bắc Trung Bộ là một trong những điểm đến tiềm năng mới, nổi bật được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.

Đây là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế, xã hội ổn định, cá biệt có địa phương đạt mức độ tăng trưởng GDP lên tới 20,8% trong năm 2018, thu hút nhiều dòng vốn FDI, nhiều bãi biển còn đẹp và hoang sơ… Điển hình nhất phải kể đến Bảo Ninh (Đồng Hới, Quảng Bình), với bãi biển dài thơ mộng cùng nhiều điểm nhấn về cảnh quan du lịch hấp dẫn. Đây cũng là địa phương được định hướng quy hoạch phát triển trở thành trung tâm du lịch và dịch vụ giải trí của khu vực.

Nhiều nhà đầu tư cho rằng, đầu tư vào thị trường mới ở khu vực Bắc Trung Bộ có nhiều nét tương đồng với đầu tư vào Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc cách đây 5-10 năm khi những thị trường này vẫn chưa tăng giá. Tiềm năng tăng giá và phát triển vượt trội trong 5 năm tới.

Một trong những dự án nổi bật được nhiều nhà đầu tư quan tâm trong thời gian gần đây là Dolce Penisola Quảng Bình do Chủ đầu tư Onsen Fuji và tập đoàn Trường Thịnh đồng hành phát triển. Lấy cảm hứng từ sắc màu đa nhiệm của kim cương, gói trọn tình yêu và niềm tự hào quê hương xứ sở, Dolce Penisola Quảng Bình là tổ hợp căn hộ khách sạn 6 sao đầu tiên tại Quảng Bình. Dự án được quản lý vận hành trực tiếp bởi Dolce – thương hiệu khách sạn cao cấp của Whydham Hotel Group, tập đoàn khách sạn lớn thứ 3 thế giới.

Dolce Penisola Quảng Bình – Viên kim cương đa sắc giữa thành phố biển

Sở hữu vị trí kim cương đắt giá, Dolce Penisola Quảng Bình liền kề 2 sân Golf chuẩn quốc tế 18 lỗ, cầu Nhật Lệ II, đối diện Công viên biển trung tâm, cách trung tâm thành phố Đồng Hới chỉ 10 phút di chuyển. Cùng với sáng tạo kiến trúc vô cùng độc đáo, tòa tháp đôi phủ kính Low-e phản chiếu rực rỡ dưới ánh mặt trời, 100% căn hộ khách sạn view trực diện biển - một trong những bãi biển còn giữ vẻ đẹp hoang sơ nhất khu vực Bắc Trung Bộ.

Không chỉ có lợi thế về vị trí, kiến trúc độc đáo, Dolce Penisola Quảng Bình còn hấp dẫn nhà đầu tư khi kết hợp hài hòa giữa yếu tố nghỉ dưỡng với các dịch vụ vui chơi, tiện ích giải trí độc đáo, mới lạ của giới thượng lưu: cầu kính trên cao, bể bơi đáy kính 6 sao đầu tiên tại Việt Nam, casino, spa, yoga, sky bar, CLB xì gà, CLB rượu vang...

Nếu như biểu tượng du lịch cao cấp của Malaysia - cao nguyên Genting được biết đến với một câu khẩu ngữ nổi tiếng: "Xin quý vị xài tiền, chúng tôi sẵn sàng đáp ứng", cũng là lý do khiến du khách đến đây đã phải "dốc cạn ví" để tận hưởng các dịch vụ đẳng cấp. Thì Dolce Penisola Quảng Bình, với tất cả lợi thế của mình, cũng được sẽ trở thành biểu tượng mới, niềm tự hào mới của Quảng Bình. Trong tương lai không xa, sẽ trở thành đòn bẩy cho ngành "công nghiệp không khói" Quảng Bình nói riêng, dải đất ven biển miền Trung nói chung.

Ánh Dương