Loại hình nhà phố nội đô ngày càng giảm sức hút do thiếu không gian công cộng, giá tăng cao so với giá trị, hiệu quả khai thác kinh doanh tới hạn. Dòng tiền đầu tư đang chuyển hướng, tập trung vào những khu vực có dự án lớn sở hữu tiềm năng khai thác dồi dào, trong đó có khu vực Đông Bắc Thủ đô với Vinhomes Global Gate.