Bất động sản có mức giá thấp và vị trí đón đầu được xu hướng tăng giá sẽ là những cơ hội mà nhà đầu tư không thể bỏ qua. Hội tụ đủ đầy đủ các yếu tố thúc đẩy cho về giá trị, Bcons Avenue mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn tại cửa ngõ Xa lộ Hà Nội.
Tầm giá dưới 2 tỷ đồng/căn, Bcons Avenue trở thành hàng hiếm trên thị trường
Theo Bigger khảo sát thống kê, đến năm 2023, Thành phố Hồ Chí Minh có khoảng 600 dự án căn hộ đã bàn giao, cung cấp hơn 320.000 căn hộ. Nếu tính bình quân 3 người sống trong 1 căn hộ thì có gần 1 triệu người đang sống trong chung cư, chiếm 11,2% dân số thành phố. Dữ liệu này cho thấy, căn hộ chính là xu hướng an cư tại các đô thị đông dân như Thành phố Hồ Chí Minh.
Tuy nhiên, việc sở hữu một căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khó dần, do mặt bằng giá tăng cao. Nếu như 5 -8 năm về trước, có khoảng 2 tỷ là đã sở hữu được căn hộ diện tích rộng rãi, vị trí ngay nội thành, nhưng giờ thì như khảo sát của các đơn vị nghiên cứu thị trường, căn hộ tầm giá 3 tỷ đồng đang dần biến mất khỏi thị trường Thành phố Hồ Chí Minh. Savills Việt Nam tính toán rằng, sản phẩm căn hộ tầm giá dưới 3 tỷ đồng chỉ chiếm 18% trong nguồn cung của 6 tháng đầu năm 2024, và các dự án này đều cách xa hơn 10km với khu trung tâm.
Căn hộ Bcons Avenue kiến tạo nơi an cư hiện đại
Với diễn biến thị trường nhà ở như hiện tại thì một dự án toạ lạc ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội, đối diện bến xe Miền Đông và ga Metro Suối Tiên như Bcons Avenue (dự án chung cư Bình Thắng), có tầm giá chỉ từ 1,6 tỷ đồng/căn thì chính là cơ hội tốt cho người dân an cư và đầu tư ở trong năm 2024 này.
Nhìn chung thị trường, Bcons Avenue đang có mức giá tốt nhất, khi một số dự án đang triển khai tại TP Thủ Đức với giá chào giá hơn 60 triệu/m2, có dự án lên đến 120tr/m2, và thậm chí ngay trung quận 1 còn có dự án lên tới 500 triệu đồng/m2.
Vị trí đầu tư, gia tăng giá trị tức thời
Bcons Avneue được xây dựng 35 tầng và 2 tầng hầm trên khuôn viên 3.351m2, cung cấp cho thị trường 536 căn hộ ở, cùng hàng loạt các tiện ích đảm bảo sự tiện nghi cho cuộc sống hàng ngày từ khuôn viên cây xanh, hồ bơi, khu BBQ,…. đến hàng loạt tiện ích kinh doanh tại căn hộ tầng trệt.
Việc lựa chọn sở hữu một căn hộ để an cư, ngoài giá thì người dân đều luôn quan tâm đến tính kết nối. Với vị trí của Bcons Avenue, xét về kết nối với khu vực thì có thể nói rằng rất tiện! Từ đây thông qua Metro di chuyển vào trung tâm quận 1 chỉ tầm 17 phút, cứ 5 phút sẽ có 1 chuyến xuất bến. Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên hiện đã hoàn thiện 98%, đang thực hiện các công việc cuối cùng để đưa vào vận hành trong quý IV/2024.
Xa lộ Hà Nội đã mở rộng đến Bến xe Miền Đông, hiện đang thực hiện thi công đoạn còn lại đến cầu Đồng Nai
Để di chuyển vào trung Thành phố Hồ Chí Minh bằng đường bộ, từ khu vực Bcons Avenue tọa lạc nhanh chóng tiếp cận qua Xa lộ Hà Nội – Võ Nguyên Giáp rộng rãi. Trong tương lai không xa, Xa lộ Hà Nội sẽ giảm mạnh lưu lượng xe lớn, chỉ còn đa phần xe cá nhân di chuyển vào trung tâm Thành phố, bởi xe trọng tải lớn và xe Container di chuyển vào cảng Cát Lái sẽ theo lộ trình Vành đai 3 - đường liên cảng Cát Lái - Phú Hữu, khi 2 tuyến đường này hoàn thành.
Tiếp đó, khoảng đường di chuyển tính từ Cầu Sài Gòn đến dự án sẽ được rút ngắn 4km so với đoạn đường hiện nay, khi lộ trình xe di chuyển theo Xa lộ Hà Nội tới nút giao Tân Vạn và vòng qua dự án, không cần phải đi xuống tận cầu Đồng Nai như giờ đây. Hiện tại, nút giao thông Tân Vạn đã khởi công và dự án được lên kế hoạch hoàn thành cùng năm Bcons Avenue dự kiến bàn giao nhà trong Quý I/ 2027. Đồng thời, nếu như cần đi đến các tỉnh, thì cư dân Bcons Avenue nhanh chóng tiếp cận các nhà xe tại Bến xe Miền Đông, nằm cách khu căn hộ chưa đầy 1km.
Là bất động sản gần trạm Metro, Bcons Avenue được nhận định tốt về yếu tố sẽ tăng giá mạnh hơn các khu vực khác, bởi sở hữu được tính tiện lợi về giao thông, nhất là khi hạ tầng giao thông chuyển sang đầu tư và khai thác mạnh giao thông công cộng. Đời sống tiện ích của khu vực này cũng sẽ sung túc hơn, nhằm đáp ứng cho chủ trương mở rộng các khu đô thị gắn liền với trục đường huyết mạch cửa ngõ – Xa lộ Hà Nội với các toà nhà văn phòng, khu căn hộ sẽ tạo nên không gian hai bên trục đường Xa lộ Hà Nội nối từ TP Thủ Đức đến khu vực Bến xe Miền Đông vô cùng sung túc.
Với tất cả các yếu tố về hạ tầng tiện ích, giao thông thuận lợi kết hợp cùng mức giá chỉ từ 1,6 tỷ/căn, Bcons Avenue trở hành sản phẩm căn hộ rất hiếm trên thị trường hiện nay, đặc biệt hơn khi Thành phố Hồ Chí Minh điều chỉnh bảng giá đất mới tăng mạnh so với hiện tại có nơi tăng đến 50 lần so với trước đây sẽ khiến cho chi phí đầu tư dự án sẽ tăng mạnh, dẫn đến giá bán căn hộ sẽ nhanh chóng thiết lập mặt bằng giá mới. Vì vậy, Bcons Avenue đang được đánh giá hội tụ hầu hết các yếu tố để gia tăng giá trị trong thời gian ngắn sắp tới.