(Tổ Quốc) - Sau đại dịch Covid-19, các thị trường BĐS ven biển phía Nam, được hưởng lợi từ hạ tầng lân cận TP HCM như Vũng Tàu, Mũi Né, Cam Lâm, Phan Thiết… được dự đoán sẽ được đông đảo giới đầu tư quan tâm.
Nổi bật trong đó, Phan Thiết được đánh giá sẽ vượt các thị trường truyền thống bởi mặt bằng giá còn nhiều tiềm năng gia tăng mạnh.
Phan Thiết – thị trường mới nổi đầy tiềm năng
Dịch bệnh Covid-19 đã và đang tác động làm thay đổi hướng đi dòng tiền của các nhà đầu tư. Với thị trường BĐS, từ các thị trường truyền thống, nhà đầu tư sẽ chuyển dịch dòng tiền tới các thị trường mới nổi nhưng hội tụ đầy đủ những yếu tố tiềm năng như: được hưởng lợi từ đầu tư hạ tầng như cao tốc, sân bay, lân cận các đô thị lớn và mức giá còn chưa quá cao.
Một chuyên gia BĐS phân tích, xu hướng đầu tư vào những khu vực có thể dễ dàng di chuyển bằng phương tiện cá nhân và thuận lợi kết nối với cao tốc, sân bay sẽ được ưu tiên lựa chọn. Trong khi đó, khu vực phía Nam đang nhận được sự đầu tư tổng lực để phát triển hạ tầng với các đại dự án như sân bay, cao tốc và cảng biển. Do đó, dòng tiền đầu tư vào thị trường BĐS phía Nam sẽ có sự tăng trưởng vượt bậc.
Phan Thiết, một trong những thị trường đang thừa hưởng nhiều lợi thế nhất khu vực phía Nam được đánh giá sẽ trở thành đích đến của nhiều nhà đầu tư. Với nhiều thế mạnh hiện hữu cùng sự đầu tư đẩy mạnh về hạ tầng, BĐS Phan Thiết hứa hẹn trở thành một thị trường đầy tiềm năng sinh lời.
Thị trường BĐS Phan Thiết hấp dẫn giới đầu tư
Ngoài ra, Phan Thiết có thế mạnh lớn khi giá BĐS tại đây còn khá mềm. Khu vực ven biển, thuận lợi kinh doanh, giá đất trung bình từ 75 – 95 triệu đồng/m2. Các khu vực bên trong nội đô và ven đô thị Phan Thiết, giá đất chỉ dao động trong khoảng 10 – 25 triệu/m2.
Cùng với những tiềm năng mà thị trường BĐS Phan Thiết đang sở hữu, mức giá trung bình còn khá mềm để nhà đầu tư có thể tìm kiếm cơ hội sinh lời. Trong vài năm tới đây, dư địa tăng giá của nhà đất tại Phan Thiết là rất lớn, nhất là khi các dự án hạ tầng đã hoàn thiện.
Hàng loạt động lực giúp BĐS Phan Thiết tăng trưởng mạnh
Mức giá tốt, dư địa tăng giá cao, tiềm năng sinh lời lớn trở thành yếu tố mấu chốt giúp thị trường BĐS Phan Thiết thu hút mạnh dòng tiền của nhà đầu tư. Đặc biệt là trong thời điểm 2 năm tới khi các dự án hạ tầng được triển khai trên địa bàn tỉnh Bình Thuận hoàn thiện và đi vào vận hành.
Điển hình như tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết chính thức được khởi công vào tháng 9/2020, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2022, rút ngắn thời gian kết nối Phan Thiết với TP HCM chỉ còn 1,5 giờ di chuyển.
Ngoài ra, tháng 1/2021, sân bay quốc tế Long Thành với công suất 100 triệu lượt khách/năm cũng chính thức bước vào xây dựng giai đoạn 1. Cùng đó là dự án sân bay lưỡng dụng Phan Thiết cũng được tái khởi động tháng 4/2021. Hệ thống hai sân bay kết hợp với nhau sẽ mang lại cho Phan Thiết lượng lớn khách quốc tế và khu vực phía Bắc, giúp phát triển du lịch và tăng trưởng giá trị BĐS.
Ngoài đòn bẩy về sức bật hạ tầng, BĐS Phan Thiết còn hưởng lợi lớn với đề án mở rộng thành phố Phan Thiết, mục tiêu phát triển Phan Thiết trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị, xã hội, quân sự, khoa học… lớn nhất Bình Thuận.
Với lợi thế này, các dự án BĐS tại khu vực vùng ven thành phố, có kết nối giao thông thuận lợi, vị trí đắt giá sẽ trở thành nơi thu hút dòng tiền của nhà đầu tư.
Điển hình phải kể tới dự án Nam An Ecotown Phan Thiết, dự án hiếm có nằm trong địa giới mở rộng thành phố Phan Thiết. Từ dự án, chỉ mất 7 phút để kết nối với cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, 10 phút kết nối tới sân bay Phan Thiết và chưa đầy 5km di chuyển tới trung tâm thành phố.
Phối cảnh dự án Nam An Ecotown Phan Thiết
Ngoài ra, Nam An Ecotown Phan Thiết cũng là một trong số ít dự án được phê duyệt quy hoạch 1/500. Toàn bộ các nền đất đã có sổ đỏ riêng, tự do xây dựng, cùng đó là hệ thống hạ tầng và tiện ích nội khu đã hoàn thiện. Đặc biệt, Nam An Ecotown Phan Thiết có mức giá vô cùng hợp lý, chỉ từ 12 triệu/m2. Với những lợi thế của thị trường, tiềm năng tăng giá sinh lời cho những nhà đầu tư sở hữu dự án là rất lớn.
Anh H.T.N, một nhà đầu tư sở hữu 3 nền đất tại dự án Nam An Ecotown Phan Thiết cho biết, sau một thời gian tìm hiểu những thông tin về dự án, anh nhận thấy đây là một dự án rất tiềm năng tại thị trường Phan Thiết trong thời điểm này. Không chỉ được đảm bảo về pháp lý khi các nền đất đã có sổ hồng mà dự án còn rất gần với cao tốc và sân bay đang được xây dựng nên dư địa tăng giá rất lớn.
Đặc biệt hiện nay, dự án Nam An Ecotown Phan Thiết đang áp dụng chính sách chiết khấu, vay vốn ngân hàng lên tới 50% giá trị lô đất. Theo anh N, đây là thời điểm rất tốt để xuống tiền vào dự án và chờ đợi tăng giá để thanh khoản sinh lời.
Ánh Dương