(Tổ Quốc) - Quy hoạch hạ tầng luôn có tác động lớn đến thị trường bất động sản. Đây cũng chính là yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến quyết định của các nhà đầu tư cũng như các khách hàng có nhu cầu mua nhà ở thật.
Nhờ "đón sóng" quy hoạch, dự án BerRiver Jardin tọa lạc tại Nguyễn Văn Cừ, quận Long Biên đang trở thành tâm điểm hấp dẫn trên thị trường bất động sản phía Đông Thủ đô.
Quy hoạch hạ tầng "chắp cánh" cho bất động sản phía Đông
Khi quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp, ưu tiên phát triển quy hoạch hạ tầng, xây dựng các khu đô thị vùng ven chính là giải pháp giãn dân hiệu quả nhất. Đây cũng là kinh nghiệm quý giá mà Singapore - Quốc gia có trình độ quản lý đô thị hàng đầu thế giới đã từng trải qua.
Trước khi trở thành quốc đảo phát triển như hiện tại, vào những năm 1960, Singapore đã phải đối mặt với nạn thất nghiệp, dân số gia tăng nhanh chóng ở khu vực trung tâm thành phố, cùng hệ thống cơ sở hạ tầng yếu kém. Quốc gia này sau đó đã lựa chọn hướng đi ưu tiên quy hoạch vùng ngoại vi, lấy việc phát triển hạ tầng làm "đòn bẩy", cung cấp đầy đủ các tiện ích phục vụ đời sống cư dân như học tập, làm việc, khám chữa bệnh.
Các đô thị lớn tại Việt Nam hiện cũng đang đi theo con đường này, tập trung phát triển hạ tầng để tạo nên sức hút cho những vùng ven đô, giảm tải cho khu vực trung tâm. Tại Hà Nội, trong những năm trở lại đây, các vùng ven nằm quanh bán kính trung tâm 5 - 15 km, nhất là khu vực phía Đông, đang trở thành điểm đến an cư mới, đầy hấp dẫn với giao thông thuận lợi, tiện ích phong phú.
Đặc biệt, việc quy hoạch 14 cây cầu bắc qua sông Hồng, sông Đuống, tiêu biểu như cầu/hầm Trần Hưng Đạo, cầu Vĩnh Tuy (giai đoạn 2), cầu Tứ Liên... càng làm tăng sức nóng cho khu vực này. Ngay sau khi Hà Nội công bố thiết kế cầu Trần Hưng Đạo, giá đất tại những khu vực gần với vị trí dự kiến của cầu đã lập "kỷ lục mới". Theo khảo sát thực tế, nhiều khu đất hiện đang được rao bán với mức giá từ 200 – 230 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, phân khúc căn hộ chung cư cũng sôi động không kém. Các dự án với vị trí đắc địa, hưởng trọn thế mạnh về hạ tầng, cảnh quan thiên nhiên như BerRiver Jardin đang được khách hàng săn đón hơn cả.
BerRiver Jardin hưởng lợi từ quy hoạch bài bản
BerRiver Jardin là dự án căn hộ hiếm hoi còn lại trên trục đường Nguyễn Văn Cừ - con đường huyết mạch sầm uất bậc nhất tại phía Đông Thủ đô. Với vị trí đắt giá, tòa N02 của dự án chỉ cách cầu Chương Dương chừng 1 km. Trong khi đó, tòa N04 và N05 lại gần với đầu cầu Trần Hưng Đạo. Từ dự án vào trung tâm phố cổ chỉ mất 10 phút lái xe.
Ngoài ra, xung quanh BerRiver Jardin là 3 tuyến đường sắp được triển khai xây dựng theo quy hoạch tại phường Bồ Đề, quận Long Biên. Đó là: đường Phú Hựu kéo dài đến ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ; đường từ ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ đến Hoàng Minh Đạo và tuyến đường nối ngõ 158 Nguyễn Sơn với ngõ 23 Bồ Đề.
Đáng chú ý nhất là đường Phú Hựu kéo dài đến ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ sau khi hoàn thành sẽ thông từ tòa N05 sang phố Hồng Tiến, hướng đi cầu Trần Hưng Đạo, giúp tăng tính kết nối từ quận Long Biên sang trung tâm thành phố và các trục giao thông huyết mạch.
Các tuyến đường dự kiến sẽ mở theo quy hoạch xung quanh dự án BerRiver Jardin
Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng mang đến một giải pháp giao thông thuận tiện và hữu hiệu, kết nối linh hoạt giữa các khu vực. Nhờ đó, cư dân tại BerRiver Jardin có thể dễ dàng tiếp cận những dịch vụ tiện ích đa dạng xung quanh như: trung tâm tiêm chủng, hệ thống 10 bệnh viện, cơ sở y tế, chăm sóc sức khỏe; 20 trường học; các trung tâm thương mại, vui chơi giải trí; sân golf Long Biên; tầm nhìn trực diện hồ Hàng Không; sân bay Gia Lâm; sân golf Long Biên…
Sức hấp dẫn của BerRiver Jardin còn nằm ở vị trí đắt giá gần sông Hồng mang lại nhiều lợi ích về phong thủy, sức khỏe do không khí luôn trong lành, thoáng đãng. Theo Colliers Việt Nam, những dự án ven sông thường được định giá cao hơn từ 15 – 30% so với các dự án khác ở cùng phân khúc. Bên cạnh hạ tầng đồng bộ thì đây cũng chính là yếu tố đảm bảo cho tiềm năng tăng giá trong tương lai của dự án.
Ngoài ra, BerRiver Jardin còn thuyết phục được khách hàng bởi mật độ xây dựng thấp,quỹ đất dành cho không gian cảnh quan cây xanh và tiện ích lớn. Thương hiệu thiết kế cảnh quan hàng đầu thế giới - West Green Design (Canada) đã tạo cho ba tòa tháp một không gian sống thư thái, không khí trong lành. Với gần 30 tiện ích cho toàn khu, tổng thể mỗi tòa tháp như một resort thu nhỏ, các tiện ích được đầu tư chỉn chu, đáp ứng nhu cầu của mọi thế hệ.
Sở hữuưu thế hội tụ đầy đủ những lợi thế "vàng" về vị trí, hạ tầng, tiện ích, không gian sống, BerRiver Jardin xứng đáng là điểm đến an cư lý tưởng cho các cư dân, đồng thời cũng là lựa chọn đúng đắn cho các nhà đầu tư, đáp ứng đúng tiêu chí: "Sống chuẩn cân bằng, đầu tư sắc bén".
Từ nay đến 15/01/2022, các khách hàng mua căn hộ tại BerRiver Jardin sẽ được tham gia chương trình "Nhà đẹp xe mới – Phơi phới đón Xuân" với tổng giá trị quà tặng tân gia lên đến 1,2 tỷ đồng. Để biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ:
Hotline: 0866 59 8699
Website: www.berriverjardin.com
Địa chỉ: 390 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội
Ánh Dương