(Tổ Quốc) - Đại lộ Nguyễn Văn Linh mở rộng cùng loạt công trình hạ tầng thông suốt kéo theo sự tăng trưởng của thị trường căn hộ Nam Sài Gòn, hút sự chú ý của giới đầu tư.
Sức hút BĐS khu Nam Sài Gòn
Từ cuối năm ngoái, giới nhà đất phía Nam TP HCM rục rịch khởi động lại sau thời gian đóng băng do dịch bệnh. Thị trường BĐS quận 7 trở thành tâm điểm với tốc độ tăng trưởng nhanh chóng nhờ lợi thế vùng xanh. Động lực hạ tầng cùng loạt dự án căn hộ cao cấp mọc lên cũng góp phần thay da đổi thịt cho trung tâm kinh tế - tài chính - thương mại Nam Sài Gòn.
Việc đại lộ Nguyễn Văn Linh bước vào giai đoạn hoàn tất thi công mở rộng từ 6 thành 10 làn đường trở thành chìa khóa vàng của nhà đầu tư BĐS khi góp phần gia tăng kết nối giữa trung tâm thành phố, quận 7 với Nhà Bè, Cần Giờ. Theo đó, mặt đường mở rộng mỗi bên thêm 13,25 m gồm hơn 7 m làn xe hỗn hợp và 6 m vỉa hè. Hiện tiến độ dự án đạt 65%, dự kiến hoàn thành cuối tháng 5/2022.
Công trình khởi công từ cuối 2021. Khi hệ thống hạ tầng kỹ thuật và toàn tuyến được đồng bộ, công trình sẽ giúp xóa thế "thắt cổ chai" cho tuyến đường huyết mạch Nam Sài Gòn vào giờ cao điểm. Đây cũng là lợi thế giúp tăng giá nhà đất và giá trị thương mại tại đây khi không chỉ rút ngắn thời gian vào trung tâm, mà còn tiện lợi cho cư dân phát triển kinh doanh, cho thuê mặt bằng, căn hộ…
Theo ông Nguyễn Minh Hòa - Phó chủ tịch Hội Quy hoạch & Phát triển TP HCM, các trục đường lớn xuyên tâm từ TP HCM đến Cần Giờ sẽ tiếp tục được rộng mở trong năm nay. Những cây cầu kết nối với Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, Cần Giờ cũng đang được xúc tiến thi công. Dự kiến tuyến Metro kết nối vào trung tâm TP HCM cũng sẽ được lên kế hoạch triển khai trong tương lai gần, sau khi hoàn tất hai tuyến chính trước đó. Như vậy, các dự án căn hộ chung cư, officetel… nằm trong lộ trình nâng cấp hạ tầng này đều hưởng lợi, mở rộng tiềm năng sinh lời, hấp dẫn và thu hút hơn trong mắt nhà đầu tư.
Hiện tại đang là thời điểm "vàng mười" để đầu tư căn hộ kinh doanh khi độ phủ vaccine đạt chuẩn, Việt Nam mở cửa lại đường bay quốc tế, sẵn sàng đón sóng du khách quốc tế lẫn giới expats trở lại sinh sống, làm việc, du lịch… Cộng thêm việc sản phẩm căn hộ dịch vụ đã thông qua pháp lý sổ hồng riêng, đi kèm khả năng lưu trú qua đêm đã góp phần mở ra cơ hội tăng giá thuê lẫn bán lại kiếm lời trong thời gian tới.
Trên đây đều là những lý do khiến dòng sản phẩm căn hộ kinh doanh trở nên hấp dẫn trong mắt nhà đầu từ sau đại dịch. Các chủ đầu tư sở hữu dự án tại khu Nam, hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng, tiện ích cao cấp, đa dạng tại đây cũng sớm nắm bắt thời cơ, ồ ạt giới thiệu ra thị trường từ cuối năm ngoái, ngay khi công trình mở rộng đại lộ Nguyễn Văn Linh rục rịch triển khai.
Căn hộ kinh doanh giá tốt bảo chứng tiềm năng sinh lời
The Peak Garden, một trong những dự án phức hợp nổi bật trên tuyến phố tỷ đô Nguyễn Lương Bằng thuộc sở hữu chủ đầu tư Hưng Lộc Phát, là ví dụ điển hình cho việc giới thiệu ra thị trường đúng thời điểm thiên thời, địa lợi, nhân hòa.
Ngoài những thế mạnh khách quan từ hạ tầng, tiện ích ngoại khu, The Peak Garden hấp dẫn người mua bằng những điểm cộng khác như: vị trí vàng trên tuyến phố tỷ đô, trung tâm kinh tế - tài chính phía Nam thành phố; quy hoạch cảnh quan nội khu, thiết kế; diện tích vừa đủ, phù hợp kinh doanh cho thuê; mức giá lý tưởng cho nhà đầu tư mới cùng uy tín pháp lý của chủ đầu tư.
Chủ sở hữu có thể dùng những căn officetel này vào mục đích cho thuê theo ở dạng du lịch ngắn – dài hạn, thuê ở, kinh doanh, làm văn phòng, homestay… hướng đến nhóm đối tượng du khách và chuyên gia nước ngoài đến du lịch, ở, làm việc. Yên tâm hơn khi chủ đầu tư còn đảm bảo đáp ứng tối đa các yếu tố an ninh, vệ sinh môi trường, không khí trong lành, mang đến một cộng đồng cư dân văn minh.
Về mặt thiết kế, kiến trúc, The Peak Garden được chăm chút tỉ mỉ theo các tiêu chuẩn cao cấp như resort năm sao, mang lại cảm giác thư thái, hiện đại, văn minh cho cư dân. Các yếu tố an ninh 24/7, sảnh lễ tân sang trọng,… cũng là điểm mạnh giúp nhà đầu tư tăng giá cho thuê, kiếm thêm lợi nhuận.
Chủ đầu tư cũng tạo điều kiện cho các nhà đầu tư sớm nắm bắt thời cơ, sở hữu những căn officetel tiềm năng tại dự án. Chỉ với mức giá dao động từ 1,8-2,4 tỷ đồng, bao gồm toàn bộ lợi thế liệt kê ở trên, 156 căn officetel phủ từ tầng 2, 3 của tòa tháp nhanh chóng "bốc hơi", chuyển giao cho các chủ nhân thức thời. Hiện những sản phẩm đã có chủ sở hữu đã vượt mốc 80% trên tổng số.
Căn hộ kinh doanh The Peak Garden sở hữu nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn
Ông Nguyễn Tấn Vinh, Tổng Giám đốc Đất Xanh Premium - Tổng đại lý phân phối The Peak Garden cho biết nhằm sớm chốt sổ loạt sản phẩm còn lại, Đất Xanh Premium áp dụng nhiều chính sách ưu đãi bên cạnh mức giá hấp dẫn như tặng kèm cho khách hàng gói hoàn thiện nội thất lên đến một triệu đồng cho mỗi m2 căn hộ.
Song song đó là chính sách thanh toán "nhẹ như mây" nhờ giải pháp hỗ trợ tài chính tối đa lên đến 50% tổng giá trị nhà từ ngân hàng Vietcombank. Khách hàng chỉ cần trả góp hàng tháng với số tiền bằng 1% tổng giá trị nhà. Tương đương, mỗi tháng bạn chỉ cần chi từ khoảng 18 triệu đồng.
Ánh Dương