Chung cư hay nhà đất? Vợ chồng trẻ tất tay xuống tiền tiền mừng cưới

Khác biệt quan điểm mua nhà của các cặp vợ chồng trẻ

Những "lần đầu tiên" luôn khiến chúng ta phải lắng lo, suy nghĩ, lựa chọn căn nhà đầu tiên như thế nào lại càng phải cân đo, đong đếm nhiều hơn.

Sau khi dồn tiền cưới, bán vàng và rút sổ khoản tiết kiệm từ thu nhập hàng tháng, vợ chồng chị Hoàng Lan (29 tuổi) quyết định "xuống tay" lựa chọn một căn nhà đất ở Hà Đông, Hà Nội trở thành nơi phát triển tổ ấm của mình.

Chị Hoàng Lan chia sẻ: " Thà chịu khó đi lại một chút để đổi lấy sự ổn định còn hơn 2, 3 năm nữa sinh con lại lo nhà chật phải chuyển. Hơn nữa xét đến vấn đề tương lai, nhà đất sau này cũng không lo bị mất giá, dễ dàng để lại làm tài sản cho con cháu sau này. Bởi vậy 02 vợ chồng vẫn cố gắng vay mượn thêm để lựa chọn nhà đất an cư lập nghiệp."

Trái ngược với vợ chồng chị Lan, gia đình anh Minh Đức (28 tuổi) đã quyết định đặt cọc một căn chung cư 02 phòng ngủ tại khu vực Đống Đa, Hà Nội.

Hướng tới sự hiện đại và tiện lợi, gia đình anh Đức rất hài lòng với các dịch vụ xung quanh khuôn viên tòa nhà. Chia sẻ thêm, anh Đức cho biết: " Nhắc đến chung cư đa phần mọi người thường ái ngại về giá trị lâu dài và tính sở hữu. Ban đầu, gia đình lựa chọn chung cư để giải quyết bài toán tài chính, tuy nhiên, sau hơn nửa năm sinh sống anh cảm thấy đây là lựa chọn đúng đắn của mình."

"Chốt" nhà đất hay chung cư cũng đều có lý do hợp lý

Nhà đất hay chung cư đều có những ưu nhược điểm riêng tùy theo sở thích và nhu cầu của mỗi gia đình. Những gia đình trẻ còn đang phân vân, góc nhìn và sự so sánh đa chiều của chuyên gia sẽ giúp bạn dễ dàng quyết định hơn đâu là căn nhà tương lai của mình.

Vị trí

Có thể thấy, đa phần các vị trí đẹp, giao thông thuận tiện đều có sự góp mặt của các dự án chung cư, điều này tạo nên sự thuận tiện, dễ dàng trong cuộc sống sinh hoạt hàng ngày.

Trái ngược lại, nếu lựa chọn nhà thổ cư khi số vốn ban đầu còn hạn chế, người mua chỉ có thể sở hữu những căn nhà trong ngõ sâu, đôi khi gặp phải các vấn đề hai xe máy không thể tránh nhau, hiếu hỷ khó tổ chức hoặc các loại xe chuyên dụng sẽ khó tiếp cận.

Không gian sống

Nếu sống ở chung cư được tận hưởng khung cảnh tầng cao thoáng đãng, hệ thống an ninh, xử lý vệ sinh chuyên nghiệp thì tại nhà đất gia đình có thể gặp phải tình trạng mất tương tác do nhà xây nhiều tầng, đồng thời phải tự đảm bảo các vấn đề an ninh và vệ sinh xung quanh.

Tuy nhiên, xét về vấn đề riêng tư, nhà đất có ưu điểm hơn rất nhiều. Gia đình có thể thoải mái xây sửa nội thất, kiến trúc căn nhà mà không cần sự cho phép của chủ đầu tư, hay lo lắng về những bất tiện khi phải sử dụng thang máy chung.

Bên cạnh đó, ở nhà thổ cư cũng không lo các loại chi phí dịch vụ cần trả để duy trì chất lượng cuộc sống hàng tháng, có thể phần nào giảm bớt gánh nặng chi tiêu cho gia đình.

Bãi để xe

Thông thường các gia đình thường tận dụng tầng một làm chỗ để xe để tiết kiệm chi phí. Trong trường hợp sử dụng ô tô có thể lựa chọn các điểm trông giữ xe tư nhân xung quanh.

Chọn sinh sống tại chung cư, việc để xe phụ thuộc vào quản lý tòa nhà. Ngoài việc phải trả phí dịch vụ hàng tháng, một số bất tiện khác như chỗ để xe, xước xát tài sản, mất thời gian tìm kiếm xe bị di chuyển cũng phải kể đến

Tiện ích và dịch vụ

Các căn hộ chung cư thường cung cấp sẵn các loại tiện ích đa dạng xung quanh tòa nhà tạo nên một hệ sinh thái mang lại trải nghiệm sống tốt nhất cho cư dân.

Trong khi ở nhà đất, các tiện ích này đều phải tự tìm kiếm, đôi khi khá xa nhà vì không phải lúc nào những vị trí gần các khu trường học, bệnh viện, công viên giải trí… cũng luôn có sẵn và có giá tốt.

Khả năng tài chính

So với nhà đất cần chuẩn bị số vốn lớn, đôi khi cần thanh toán 100% giá trị thì chung cư hiện nay có những chính sách bán, hỗ trợ người mua khá tốt để kích cầu.

Vợ chồng trẻ có thể chỉ cần chuẩn bị trước 30% giá trị căn hộ mình đang hướng tới, có rất nhiều gói vay trả góp mua nhà đa dạng hạn mức từ 60 - 80% với thời hạn dài được ngân hàng hỗ trợ.

Tiềm năng đầu tư và sinh lời

Không thể phủ nhận, nhà thổ cư vẫn là "kênh đầu tư vua" bởi giá nhà dễ dàng tăng theo thời gian, khả năng giữ giá tốt, nhất là tại thời điểm quỹ đất trung tâm ngày một khan hiếm.

Tuy nhiên, thời gian gần đây việc chung cư tăng 15 - 30% giá trị so với cùng kỳ năm ngoái không còn quá xa lạ. Song, thị trường liên tục biến động, xét về tính bền vững và ổn định, nhà đất vẫn chiếm ưu thế và được lựa chọn làm tài sản cho nhiều đời về sau.

Không có lựa chọn nào là trọn vẹn, chỉ có lựa chọn phù hợp nhất. Với đặc điểm cho vay cả nhà đất và chung cư linh hoạt, gói vay "KBank Home Loan" của Ngân hàng Đại chúng TNHH Kasikornbank (KBank) sẽ giúp bạn lựa chọn tổ ấm tương lai của mình dễ dàng hơn.

Lãi suất vay cố định từ 5,6% trong năm đầu tiên, thời hạn vay lên tới 30 năm

Số tiền cho vay lên đến 80% giá trị đảm bảo

Hạn mức vay đa dạng từ 700 triệu - 10 tỷ đồng

Đặc biệt, miễn phí Bảo hiểm cháy nổ từ KBank với tổng giá trị giới hạn bồi thường tương đương dư nợ vay hoặc giá trị nhà tùy theo mức nào thấp hơn.

Chi tiết chương trình ưu đãi vay mua nhà của KBank tại đây

Đăng ký thông tin vay mua nhà KBank tại đây