Khởi công cao tốc, làm mới trục ven biển quốc gia ĐT 719 và 719B, khu vực nào được hưởng lợi?

Bệ phóng của Kê Gà

Năm 2015, khi cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây được khánh thành, giá đất Long Thành (Đồng Nai) tăng từ 20 - 40% so với giai đoạn 2012 - 2013. Còn Bình Thuận cũng thống kê được mức tăng lượng du khách mỗi năm gần như gấp đôi so với thời điểm trước khi có cao tốc.

Đây là cơ sở khẳng định khi sân bay và cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết hoàn thành đẩy thị trường BĐS Bình Thuận bứt tốc thì giá nhà đất tại đây sẽ vươn lên ngang bằng với thị trường Nha Trang - Đà Nẵng - Phú Quốc.

Ngày 8/7 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo khởi công tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết vào cuối tháng 8. Như vậy, không còn là những bản vẽ trên giấy, sau nhiều năm chờ đợi, đại công trình được chờ đón ở khu vực phía Nam cũng lộ diện ngày thực hiện. Điều này tạo ra niềm tin cho nhà đầu tư an tâm rót vốn vào những khu vực hưởng lợi nhiều như Kê Gà hay Phan Thiết. Trong đó, án ngữ ngay cửa ngõ du lịch Bình Thuận, Kê Gà được đánh giá là vùng đất chiếm ưu thế.

Bởi lẽ, một khi cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết hoàn thành, từ TP. HCM, du khách chỉ mất khoảng 2h di chuyển để đến Kê Gà và gần 3 giờ để đến Phan Thiết. Theo kinh nghiệm từ các quốc gia trên thế giới, thủ phủ du lịch nổi tiếng thường cách các trung tâm kinh tế khoảng 2-3 giờ lái xe, rất thuận tiện để đón một lượng đông đảo người dân đến nghỉ dưỡng mỗi dịp cuối tuần.

Không dừng lại ở đó, Kê Gà đang đón các dự án hạ tầng quan trọng như làm đường Hàm Kiệm – Tiến Thành hơn 460 tỷ (dài 10,2km), điểm đầu kết nối cao tốc Dầu Dây – Phan Thiết (ở đoạn QL1A), điểm cuối kết nối với ĐT 719B. Riêng làm mới đường ĐT.719B gần 1.000 tỷ đồng và nâng cấp, mở rộng 32km đường ĐT719 hiện hữu khoảng 600 tỷ đồng. Khi hoàn thành, ĐT719B và Hàm Kiệm – Tân Thành sẽ tạo ra mạch nối thông suốt từ TP.HCM đến Kê Gà. Còn ĐT719 sẽ trở thành cung đường ven biển quốc gia đẹp bậc nhất Việt Nam, kết nối liền mạch từ Xuyên Mộc (Vũng Tàu) qua Kê Gà đến tận Mũi Né.

Những dự án tích hợp hệ sinh thái nghỉ dưỡng "all – in- one" được xem là giải pháp nâng tầm du lịch Kê Gà

Đặc biệt, trục ĐT719 khu Kê Gà đang được quy hoạch hoàn toàn để phát triển du lịch đồng thời sẽ có 2 bến du thuyền. Với việc tập trung các dự án BĐS du lịch nghỉ dưỡng, chắc chắn trong tương lai cung đường ĐT719 của Kê Gà sẽ hình thành đại đô thị du lịch biển tương tự như cung đường Trần Phú (Nha Trang), đường Võ Nguyên Giáp (Đà Nẵng).

Dự án đổ bộ chớp thời cơ

Tận dụng sức hút của thị trường Bình Thuận, Kê Gà bắt đầu với loạt dự án tầm cỡ. Hiện có nhiều thương hiệu BĐS xuất hiện với những dự án quy mô khá lớn như Novaland, Hưng Thịnh Corp, FLC, Nam Group, Việt – Úc. Một tập đoàn Dubai mới đây cũng đề xuất một dự án tổ hợp nghỉ dưỡng hơn 15.000 tỷ đồng. Ngoài ra, Hàm Thuận Nam còn có 78 dự án phát triển du lịch được chấp thuận đầu tư còn hiệu lực, tập trung chủ yếu ở Kê Gà.

Mới đây, căn hộ biển The Farosea vừa ra mắt thị trường Bình Thuận ngay sau thời điểm cao tốc Dầu Dây – Phan Thiết định ngày khởi công nên nhanh chóng được giới đầu tư chú ý. Tọa lạc trên cung đường ven biển ĐT 719 đẹp bậc nhất Việt Nam, ngay cửa ngõ Kê Gà – Bình Thuận, dự án ôm trọn bãi tắm cát trắng tuyệt đẹp dài hơn 500m và tích hợp 20 tiện ích cao cấp hàng đầu Kê Gà.

Các dự án nghỉ dưỡng được đầu tư bài bản, mức giá phù hợp đang tái sinh thủ phủ resort Kê Gà

Do nằm trong khu phức hợp nghỉ dưỡng Tropical Ocean Resort (hoạt động từ năm 2015) nên The Farosea được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích sẵn có cùng lượng data khách hàng lớn trong nhiều năm qua.

Hiện khu nghỉ dưỡng này có công suất khai thác phòng trung bình 60-70%/năm. Các ngày cuối tuần thường "full" công suất, du khách phải đặt phòng từ trước. Kết hợp với năng lực quản lý từ Welham – đơn vị quản lý vận hành khách sạn hàng đầu thế giới, trụ sở chính tại Hong Kong, chủ nhân hoàn toàn an tâm với hiệu suất khai thác phòng tại đây.

Mặt khác, với suất đầu tư ở giai đoạn "khai phá thị trường" chỉ 990 triệu/căn hộ view biển bàn giao nội thất 5 sao, giá trị bất động sản tại The Farosea được dự báo sẽ gia tăng nhanh chóng. Bởi lẽ theo dự báo, song hành với tốc độ tăng trưởng hạ tầng và sự phát triển mạnh của các dự án, BĐS Kê Gà sẽ thiết lập mặt bằng giá mới trong tương lai gần.  

Ánh Dương