Không chỉ sở hữu vị trí chiến lược trong khu vực, Malaysia còn bứt tốc với hạ tầng giao thông luôn đi đầu, kinh tế phát triển mạnh, giáo dục đạt chuẩn quốc tế, y tế được đầu tư trang thiết bị tiên tiến vượt trội và thị trường bất động sản phát triển bền vững.
Vì vậy, quốc gia ĐNA này đã và đang tiếp tục thu hút dòng tiền chảy vào bất động sản nhà ở từ các nhà đầu tư nước ngoài.
"Hạ tầng đi trước - nhà bước theo sau"
Theo báo cáo của Diễn đàn Kinh tế thế giới (WEF), Malaysia có hạ tầng giao thông tốt nhất khu vực Đông Nam Á, xếp hạng 2 châu Á và hạng 5 thế giới trong Chỉ số đầu tư cơ sở hạ tầng toàn cầu (GIII). Nước này sở hữu 2 cảng quốc tế trong top 20 thế giới và hàng loạt sân bay, hàng chục nghìn km cao tốc, đường sắt tốc độ cao.
Bên cạnh đó, với các dự án hạ tầng do chính phủ công bố, Malaysia đang hướng đến mục tiêu giao thông công cộng đô thị phục vụ 40% nhu cầu đi lại vào năm 2030. Các dự án trên bao gồm dự án đường sắt cao tốc, các tuyến xe buýt nhanh và tuyến đường sắt ở bờ biển phía đông.
Hạ tầng "đi trước một bước" giúp Malaysia không chỉ thăng hạng "Chỉ số hiệu suất logistics", tăng khả năng cạnh tranh của Malaysia trong thu hút FDI mà còn kéo theo bất động sản trở thành sản phẩm hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư nước ngoài. Bởi cơ sở hạ tầng có ảnh hưởng cực lớn đến đời sống kinh tế xã hội.
Theo số liệu thống kê của Mordor Intelligence Industry Report cho biết, quy mô Thị trường Bất động sản Nhà ở Malaysia ước tính đạt 22,41 tỷ USD vào năm 2024 và dự kiến sẽ đạt 29,84 tỷ USD vào năm 2029, tăng trưởng với tốc độ CAGR là 5,90% trong giai đoạn dự báo (2024-2029).
Vì vậy, Malaysia đang trở thành điểm đến mới của các nhà đầu tư bất động sản ngoại quốc nhờ những chính sách cởi mở, đặc biệt chính sách MM2H gia hạn thời gian cư trú đối với người nước ngoài. Hơn nữa, trong khi giá bất động sản tại Hong Kong, Singapore, Thái Lan… đã tăng lên mức cao, thì Malaysia giá bán vẫn còn rất phải chăng, nhiều dư địa tăng trưởng.
Nổi bật trong đó, bất động sản tại thủ đô Kuala Lumpur, Malaysia vẫn là lựa chọn hàng đầu của giới tri thức cả trong và ngoài nước. Nơi đây tọa lạc nhiều dự án cao cấp nằm tại khu vực đắc địa của Kuala Lumpur, giúp dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và tài chính lớn, khu phức hợp mua sắm cao cấp, F&B và các cửa hàng giải trí.
BĐS Malaysia hơn cả cơ hội đầu tư
Nhiều ý kiến chuyên gia cho rằng, các nhà đầu tư nước ngoài xem bất động sản Malaysia, đặc biệt là khu vực sầm uất như Kuala Lumpur chính là cơ hội để tăng giá trị vốn nhờ vào lợi tức cho thuê.
Cùng với đó, giới nhà giàu nước ngoài đến từ Trung Quốc, Thái Lan… sở hữu bất động sản nơi này với lý do đăng ký cho con học tại các trường quốc tế ở địa phương. Đây là nguyên nhân khiến bất động sản Malaysia trở nên hấp dẫn và bền vững trong tương lai.
Các trường quốc tế tại Malaysia có cơ sở vật chất hiện đại và chi phí hợp lý.
Thực tế, Malaysia đang ngày càng khẳng định vị thế giáo dục trên bản đồ học thuật thế giới. Thế mạnh du học Malaysia là có thể thụ hưởng các chương trình đào tạo đẳng cấp từ nhiều trường được công nhận và đánh giá cao trong top 100-200 các trường hàng đầu thế giới của những tổ chức xếp hạng danh tiếng như Times Higher Education, QS World University Rankings…
Theo anh Khánh Trần - nhà đầu tư dày dặn kinh nghiệm cho biết: "Với định hướng cho các con du học Malaysia, tôi nghĩ sở hữu 1 căn hộ cao cấp ngay Kuala Lumpur sẽ có nhiều lợi thế hơn. Thứ nhất con cái qua đây du học có chỗ ở ổn định, an ninh và tiện đi lại học tập. Thứ hai căn hộ cao cấp của Malaysia có chất lượng tốt, cho thuê được giá không kém gì căn hộ ở TP.HCM, quan trọng là giá cả sản phẩm còn rẻ và có dư địa tăng trưởng."
"Cũng tham khảo nhiều dự án, tôi ấn tượng với Curvo Residences của chủ đầu tư SkyWorld ngay trung tâm Kuala Lumpur có giá chỉ 6 tỷ căn 4 phòng ngủ, hoàn thiện full nội thất và trang thiết bị. Hơn hết, mức giá này cho căn 4 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi tại khu vực trung tâm TP.HCM là không thể", anh Khánh Trần chia sẻ thêm.
Curvo Residences tọa lạc ngay trung tâm thành phố Kuala Lumpur, là ‘mảnh ghép’ cao cấp của khu phức hợp SkyArena do SkyWorld phát triển.
Được biết, Curvo Residences nằm tại trung tâm của khu vực Setapak, Kuala Lumpur đang trở thành tâm điểm quan tâm của giới đầu tư. Curvo Residences chỉ cách tòa tháp đôi Petronas 5km, trung tâm tài chính quốc tế 4,5km với chuỗi tiện ích đa tầng, mang đến lối sống khỏe mạnh và cân đối. Đây là dự án căn hộ cao cấp sở hữu hệ cảnh quan thiên nhiên gần 1,4ha, đường chạy bộ trong rừng, lối dành riêng cho xe đạp…
Có thể nói, việc sở hữu bất động sản tiềm năng như Curvo Residences ngay trung tâm Kuala Lumpur không chỉ là kênh đầu tư hấp dẫn mà còn là "đặc quyền" dành cho con cái thừa hưởng nền tảng giáo dục chuẩn quốc tế. Các bậc sinh thành có thể được phục vụ khám chữa bệnh với một nền y tế hiện đại tiên tiến.
Đăng ký tham gia ngay Sự kiện Đầu tư Bất động sản, Tìm hiểu thị trường và mở rộng kinh doanh, tham khảo du học Malaysia.
Thời gian 9:30 Thứ 7, ngày 22.11.2024 tại Văn Phòng Kinh Doanh SkyWorld - Tòa Babylon 1, 17 Mai Chí Thọ, Bình Khánh, Tp. Thủ Đức, TPHCM.
Website: https://skyworldgroup.vn/