Nguồn cung ít trong khi nhu cầu về nhà ở tại Hà Nội vẫn tăng cao là lý do khiến căn hộ chung cư vẫn duy trì sức hút. Đặc biệt vào thời điểm cận Tết, người mua nhà chuyển hướng tìm kiếm dự án có thể bàn giao ngay để có thể an cư, lạc nghiệp.
Đầu năm mua đất, cuối năm cất nhà
Lý giải về hiện tượng "tăng nhiệt" của thị trường bất động sản giai đoạn cuối năm, đặc biệt là loại hình căn hộ chung cư, các chuyên gia đều chung quan điểm việc mua căn hộ ở thời điểm này, khách hàng sẽ được hưởng nhiều lợi ích. Theo quy luật, ở thời điểm cuối năm, nguồn cầu của người dân nhiều lên nhờ các khoản tiền từ đáo hạn tiết kiệm, tất toán đầu tư…
Trong khi đó, nguồn cung căn hộ tại thị trường Hà Nội lại đang co hẹp, hiếm dự án mới. Báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2022 do JLL Việt Nam công bố, riêng tại Hà Nội, thị trường căn hộ ghi nhận nguồn cung mới trong quý vừa qua giảm 19,3%. Một báo cáo khác của CBRE Việt Nam cũng ghi nhận, lượng căn hộ hấp thụ đang vượt nguồn cung mới trên thị trường. Đáng chú ý, không có dự án bình dân nào được mở bán trong 5 quý gần đây.
Biểu đồ nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội. Nguồn: BP Nghiên cứu & tư vấn CBRE Việt Nam.
Bước sang quý 4, thị trường vẫn tiếp tục gặp khó do những trở ngại về rào cản pháp lý, tiếp cận nguồn vốn và các biến động của nền kinh tế làm giảm tốc độ tăng trưởng nguồn cung căn hộ trên địa bàn Hà Nội. Nguồn cung thiếu hụt, thế nhưng ở thời điểm cuối năm, đa số người mua ở thực có xu hướng ưu tiên các dự án sắp bàn giao để yên tâm hơn. Việc nhận chìa khóa ngay sau khi ký hợp đồng mua nhà thay vì phải chờ đợi một vài năm giúp người mua giảm thiểu rủi ro phát sinh cũng như sự bất an thường trực. Ngoài ra, với những người đang ở nhà thuê, việc mua và nhận bàn giao nhà trong thời gian ngắn sẽ giúp tiết kiệm khoản chi phí khá lớn.
Luôn quan niệm an cư mới lạc nghiệp, anh Danh Tuyên (nhân viên văn phòng, Long Biên - Hà Nội) mong muốn sở hữu một căn hộ sau 8 năm lập nghiệp tại thủ đô: "Tôi đang gấp rút tìm mua nhà ở khu Đông để thuận tiện đi làm, tránh tắc đường, ổn định cuộc sống trước Tết, lại thuận tiện về quê ở Hải Phòng. Tuy nhiên, nhà ở các quận trung tâm giá quá cao, vượt khả năng tài chính của tôi".
Đón Tết ở nhà mới tại Hanhomes Blue Star
Chuyển hướng tìm kiếm sang chung cư tại Gia Lâm, anh Danh Tuyên đã mua thành công căn hộ 2 phòng ngủ giá khá tốt tại dự án Hanhomes Blue Star: "Căn hộ được trang bị đầy đủ sàn, trần thạch cao, tường, tôi chỉ cần thiết kế nội thất là có thể trực tiếp dọn vào ở. Căn hộ của tôi rộng 75,1m2, thoải mái cho một gia đình nhỏ. Các tiện ích nội khu như rung tâm thương mại, đường dạo bộ, vườn hoa, gym, spa, bãi đỗ xe… giúp cho chất lượng cuộc sống của cư dân được nâng cao hơn. Cư dân còn được thừa hưởng chuỗi tiện ích của thành phố biển hồ kế cận, chắc chắn sẽ mang đến sự thuận tiện hơn trong sinh hoạt cho những ai đang sống ở Hanhomes Blue Star", anh Tuyên nhấn mạnh.
Ưu thế vượt trội của Hanhomes Blue Star trong thị trường căn hộ cuối năm đó là khách hàng có thể nhận nhà ngay sau khi ký hợp đồng để kịp cùng gia đình đón Tết.
Tết là thời khắc quan trọng nhất trong năm nên nhà nào cũng muốn chuẩn bị thật chu đáo, tươm tất. Chị Việt Hồng (Gia Lâm, Hà Nội) bộc bạch, những năm trước, dù rất muốn trang hoàng đón Tết nhưng cả gia đình ba thế hệ cùng chung sống trong căn nhà chỉ có hơn 50m2, dù xây 4 tầng nhưng không gian chung như phòng khách chật hẹp, chỉ đủ để một cây quất nhỏ. Khách đến nhà chúc Tết cùng một giờ là không đủ chỗ ngồi.
"Kể từ khi nhận nhà mới tại Hanhomes Blue Star, không gian rộng rãi hơn, phòng khách lại có ban công rộng. Ở căn hộ còn một ưu điểm là không mất công dọn dẹp nhiều vì tất cả diện tích sử dụng đều nằm trên một mặt bằng, giúp cho nhà cửa luôn gọn gàng, ngăn nắp", chị Hồng hồ hởi chia sẻ.
Đón Tết ở Hanhomes Blue Star còn nhàn nhã hơn khi dịch vụ đầy đủ ngay gần nhà, cư dân không cần phải "túi lớn túi nhỏ" tích trữ thức ăn mà có thể thảnh thơi đón Tết. Các gia đình đón năm mới Quý Mão tại Hanhomes Blue Star cũng sẽ hãnh diện khi khách đến thăm nhà. Với căn hộ được thiết kế với cửa kính to, rộng mở, thoáng mát, tràn ngập ánh sáng tươi mới trong không khí xuân ngập tràn, gia chủ sẽ rất tự hào khi bạn bè đến chơi vào những ngày đầu năm mới.
Thông tin liên hệ:
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 5
Địa chỉ: 135 Phùng Hưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hotline: 0923 86 86 79
Website: http://hanhomesbluestar.com.vn/
Văn phòng giao dịch: Khu 31ha, phố Thành Trung, thị trấn Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội