Bất động sản Hà Nội ngày càng khan hiếm biệt thự bởi quỹ đất nội đô đã cạn kiệt. Khi giá chung cư đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2 thì biệt thự lại được người mua săn lùng sở hữu như một món tài sản giá trị vượt thời gian.
Nhà đầu tư săn lùng biệt thự phía Tây
Theo báo cáo từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, trong năm 2023, tổng nguồn cung nhà phố và biệt thự hạn chế, giảm liên tục kể từ năm 2022. Báo cáo của CBRE cho biết, năm 2023, thị trường ghi nhận nguồn cung giảm 84% và đang ở mức thấp nhất trong nhiều năm trở lại đây. Tại thị trường Hà Nội, tổng số căn biệt thự được mở bán năm 2023 là 2.600 căn. Bước sang quý 1/2024, không có dự án biệt thự mở bán mới, một số nguồn cung hiếm hoi trên thị trường là giai đoạn mở bán tiếp theo của các dự án cũ.
Theo chân những người mua nhà muốn sở hữu một căn biệt thự thấp tầng khu vực phía Tây Hà Nội có thể dễ dàng nhận thấy với tầm tiền 20-30 tỷ đồng, tìm mua một căn biệt thự đầy đủ tiện ích cao cấp có thể vào ở ngay khó như "mò kim đáy bể". Vòng qua thị trường, những căn biệt thự tại khu đô thị Vinhomes Green Bay (Mễ Trì, Nam Từ Liêm) có giá lên đến 600 triệu đồng/m2, khu biệt thự HD Mon Mỹ Đình giá cũng chạm ngưỡng gần 500 triệu đồng/m2. Xuôi xuống khu vực Bắc An Khánh, biệt thự Splendora hiện nay có giá khoảng gần 200 triệu mỗi m2.
Các dự án biệt thự tại Phía Tây Hà Nội nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư
Hành trình tìm biệt thự vừa có giá cả phải chăng, vưa có tiện ích cao cấp, lại sẵn sàng vào ở của nhà giàu phía Tây Hà Nội gần như rơi vào bế tắc với tầm tiền gần 20 tỷ đồng cho đến khi khu biệt thự cao cấp Solasta Mansion của Nam Cường chính thức được mở bán trên thị trường. Solasta Mansion được biết đến là nguồn cung thấp tầng duy nhất được mở bán tại khu vực phía Tây vào cuối năm 2023. Với số lượng căn ít ỏi, các căn biệt thự tại đây cũng được chủ đầu tư "nhà hàng" khá dè dặt, tạo nên những cơn sốt cục bộ cho thị trường.
Solasta Mansion – hàng hiếm biệt thự nội đô đã hoàn thiện
Solasta Mansion có vị trí tọa lạc tại Khu đô thị Dương Nội B, phường Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội. Với lợi thế nằm tại giao lộ Vành đai 4 và đường Tố Hữu, trục giao thông chính phía Tây Nam, cách trung tâm Thủ đô 7,8 km và nằm trong vùng lõi phát triển mới của khu Tây Hà Nội, cư dân sẽ tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng khi đối diện Đại học Phenikaa, rất gần bệnh viện Nhi Hà Nội cơ sở 2. Đặc biệt, tương lai đây cũng là khu vực đón đầu lợi thế về hạ tầng khi tuyến Lê Quang Đạo kéo dài thông xe nối từ Mỹ Đình đến thẳng Dương Nội.
Bối cảnh thực tế dự án Solasta Mansion đã hoàn thiện
Không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí đắt giá, Solasta Mansion còn thuyết phục khách hàng khi mang đến những biệt thự, nhà liền kề có lợi thế đặc quyền về thiết kế, tiện ích. Không gian sống xanh tại Solasta Mansion không ngừng được chủ đầu tư chăm chút khi liên tục đầu tư các gói cảnh quan sân vườn, tạo nên một "ốc đảo xanh" giữa thủ đô. Nhiều tiện ích đẳng cấp như Clubhouse 5*, Golf 3D, Gym, tuyến phố thương mại, bể bơi,...cũng đang được chủ đầu tư gấp rút hoàn thiện khi các căn biệt thự tại đây ngày càng gần thời gian bàn giao.
Dạo một vòng quanh dự án thời điểm hiện tại có thể thấy loạt tiện ích cao cấp đã dần hiện hữu. Sân tập yoga, sân thể thao...được thiết kế hiện đại, đẳng cấp giúp người trẻ được có được những phút giây giải tỏa những áp lực. Hay trái ngược với người trẻ, sự yên bình, thư thái dành cho người lớn tuổi sẽ được tìm thấy ở cung đường dạo bộ với không gian xanh thoáng đãng giúp họ được hít thở trong bầu không khí trong lành, an hưởng tuổi già. Riêng đối với trẻ nhỏ, những tiện ích dành riêng như vườn trẻ thơ, khu thể thao, hồ bơi,... sẽ là cơ hội giúp các bé được vui chơi lành mạnh. Đây cũng sẽ là nền tảng giúp trẻ phát triển toàn diện sau này.
Solasta Mansion trở thành hàng hiếm được nhiều nhà đầu tư săn đón
Cùng với tiện ích, thiết kế biệt thự Solasta Mansion bề thế, phù hợp với gia đình đa thế hệ. Những không gian sinh hoạt chung luôn được chủ đầu tư chăm chút tỉ mỉ, mang lại không gian rộng rãi để mọi người cùng kết nối. Từ gian bếp đến phòng ăn hay phòng khách đều được thiết kế với diện tích lớn, là điểm nhấn chủ đạo của căn nhà. Bên cạnh không gian chung, mỗi căn biệt thự Solasta Mansion có những khoảng riêng tư cho từng thành viên trong gia đình. Với tổ hợp 3 - 4 phòng ngủ, các thành viên trong gia đình sẽ được "chạm" đến cuộc sống vừa gắn kết, vừa riêng tư, một "tổ ấm đắt giá" mà các gia đình đang tìm kiếm bấy lâu nay.
Có thể nói, Solasta Mansion (Khu nhà ở lô đất P, Q, R, S Khu đô thị mới Dương Nội) thuộc dòng biệt thự nội đô hàng hiếm trên thị trường giữa bối cảnh bất động sản Thủ đô sốt nóng. Chính vì thế, những căn biệt thự Solasta Mansion nhanh chóng trở thành điểm thu hút trên thị trường bất động sản khu Tây Hà Nội. Với số lượng các căn biệt thự ít ỏi còn lại, chủ đầu tư đã đưa ra chính sách bán hàng bùng nổ trong sự kiện mở bán đã diễn ra vào ngày 16/6/2024 với chủ đề "Summer Bliss". Đây được xem là cơ hội cuối cùng cho những người có tầm nhìn khi vừa mua được một căn nhà như ý vừa sở hữu được một bất động sản thấp tầng với tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.