(Tổ Quốc) - Lãi suất tiền gửi và lãi vay ngân hàng đều đang neo ở mức thấp khiến dòng tiền tích lũy cuối năm đổ về các kênh sinh lời như bất động sản. Với khách hàng có nguồn vốn hạn chế, các dự án có chính sách thanh toán tối ưu, giá bán hợp lý đang là kênh an cư và đầu tư tối ưu ở thời điểm này.
Vừa kết hôn trong năm nay, vợ chồng chị Hiền (sống và làm việc tại Q.Thủ Đức cũ) để có nguồn tiết kiệm gần 300 triệu. Chị cho biết giá căn hộ tại Thủ Đức dao động 65 – 110 triệu/m2. Trong khi Bình Dưỡng cũng xuất hiện nhiều dự án chạm mức 45 triệu/m2.
Sau vài tháng khảo sát, lấy bán kính cách Q.1 khoảng 35 phút và cách trung tâm TP.Thủ Đức hơn 10 phút di chuyển, gia đình chị vừa quyết định đặt mua một trong những căn hộ cuối cùng thuộc tòa tháp Charm Diamond.
Lý do được chị đưa ra do mức giá bán tốt nhất khu vực, trung bình 34 triệu/m2 trong khi vị trí lại sát cạnh TP.Thủ Đức, thuận tiện cho cả hai vợ chồng đi làm. Một vấn đề then chốt khác chính là chính sách thanh toán rất phù hợp với nguồn vốn mà anh chị hiện có.
Theo đó, các khách hàng khi mua căn hộ 2 phòng ngủ 2 ban công tại Charm Diamond chỉ cần thanh toán 10% ban đầu, sau đó chi trả "nhỏ giọt" chỉ 1%/tháng và được ngân hàng Nam Á hỗ trợ vay vốn lên tới 75% trong 20 năm. Đặc biệt hơn, khách hàng được ân hạn nợ gốc và miễn toàn bộ lãi suất trong thời gian chờ đợi nhận nhà. Điều đó đồng nghĩa, từ lúc đặt mua đến khi nhận nhà, chị Hiền chỉ cần đóng đến 25%.
Thanh toán 25% đến khi nhận nhà, giá trung bình 34 triệu/m2 mở ra cơ hội an cư cho người trẻ
Nhìn thấy phương thức "nhẹ gánh này", anh Thanh – một nhà đầu tư căn hộ không thể bỏ lỡ. Theo anh, Charm Diamond thuộc phân khúc hạng sang có tiện ích vượt trội hơn hẳn các dự án trong khu vực và nổi bật nhất trong khu phức hợp Charm City, là dự án duy nhất tại Bình Dương ôm trọn trung tâm Vincom Plaza nên khi bàn giao chắc chắn nhu cầu ở thực và thanh khoản thứ cấp sẽ rất tốt. Chưa kể giá bán mềm và rất cạnh tranh so với thị trường Thủ Đức hay Bình Dương. TP.Dĩ An cũng được hưởng kết nối hạ tầng giao thông tốt, sắp lên đô thị loại 1.
"Tất cả những lý do này giúp tôi tin tưởng vào khả năng sinh lời của dự án. Với nguồn vốn ban đầu chỉ 25% đến khi nhân nhà, nếu tính toán khiêm tốn, mức tăng giá của Dĩ An là 15%/năm (đây là tỷ lệ dễ dàng đạt được của thị trường BĐS) thì sau 2 năm đầu tư tôi sẽ nhận về lợi nhuận ít nhất 30% trên tổng giá trị căn hộ, tương đương 120% lợi nhuận trên số vốn đầu tư. Đó là chưa kể nếu thị trường tốt, tỷ suất này có thể cao hơn nữa", Anh Thanh nhấn mạnh.
Thực tế, giá trị căn hộ Charm Diamond còn thấp hơn so với giá được công bố nhờ loạt ưu đãi lớn: chiết khấu đến 8% khi thanh toán sớm, chiết khấu đến 3% cho khách hàng thân thiết, chiết khấu đến 2% cho khách hàng mua sỉ. Bên cạnh đó, chủ nhận còn được nhận đặc quyền gói Charm Care lên tới 800 triệu trong 10 năm cho các dịch vụ Charm Fitness, Charm Spa, Charm Club cùng hàng loạt ưu đãi, giảm giá dịch vụ được ưu tiên cho cư dân sở hữu Charm ID. Ngoài ra, tất cả chủ nhân của Charm Diamond sẽ được tham gia chương trình rút thăm may mắn trong chương trình "mua nhà trúng nhà" với tổng giá trị giải thưởng hàng tỷ đồng.
Dù có mức giá vừa tầm song Charm Diamond - tòa tháp biểu tượng tại trung tâm TP Dĩ An được định vị thuộc phân khúc hạng sang. Đây là một trong số ít dự án tại Bình Dương có trung tâm thương mại Vincom nằm ngay trong khuôn viên giúp cư dân một bước chạm đẳng cấp sống sang.
Chuỗi tiện ích theo tiêu chuẩn 5 sao tiếp tục là yếu tố cộng hưởng cho quyết định mua nhà
Charm Diamond còn được chủ đầu tư mạnh tay chi hàng trăm tỷ để phát triển chuỗi tiện ích đặc quyền theo tiêu chuẩn của khách sạn 5 sao với hồ bơi vô cực điện phân muối tại Dĩ An, skybar, vườn dạo bộ trên không, botanic garden, Diamond Skyview quy tụ nhà hàng, coffee hay quầy bar 5 sao. Cư dân còn có thể sử dụng các dịch vụ khác, như Business Lounge, vườn BBQ, phòng giải trí, thư viện sách, câu lạc bộ nhạc họa,… và hai công viên hiện hữu 5.000m2 xanh mát rộng lớn.
Khu căn hộ được chủ đầu tư mạnh tay ứng dụng Facade ánh sáng giống như tòa Landmark, Times Square tại trung tâm TP. HCM. Mỗi căn hộ hai phòng ngủ đều được tích hợp hai ban công kính tràn viền gồm ban công phòng khách và phòng ngủ, thiết kế bồn tắm nằm tương đương resort nghỉ dưỡng và được quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế bởi thương hiệu Tokyu PM hàng đầu Nhật Bản.
Như vậy, thay vì phải chờ đợi nhiều năm tích lũy mới có thể sở hữu nhà riêng thì sự xuất hiện của Charm Diamond với mức giá hợp lý, thanh toán đột phá là bài toán giúp ngưởi trẻ sớm thực hiện được giấc mơ sở hữu căn hộ hạng sang vừa là cơ hội để khách hàng đón sóng đầu tư.
Ánh Dương