Cơ hội và thách thức cho việc đầu tư bất động sản cuối năm

Cơ hội cho bất động sản cuối năm

Kể từ đầu năm 2020 đến nay, khi đại dịch COVID-19 xuất hiện, nhất là năm 2021 nhiều tỉnh thành trên cả nước, đặc biệt là tại các đô thị lớn, như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Cần Thơ,… phải thực hiện giãn cách xã hội dài do dịch COVID-19 lần thứ 4 bùng phát mạnh khiến nhiều công trình xây dựng phải dừng hoặc giãn tiến độ xây dựng. Người dân giảm thu nhập hoặc có tâm lý chờ đợi đã ảnh hưởng mạnh tới thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, theo nghiên cứu của trang Batdongsan.com.vn, trước tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp, thị trường trong 2 quý đầu năm vẫn có điểm sáng tích cực, mức độ quan tâm và nhu cầu giao dịch tăng qua từng tháng. So với quý I-2021, số lượng người tìm mua và thuê BĐS tăng hơn 54% trong quý II-2021, lượng khách hàng đăng tin rao bán tăng hơn 3%. Mức độ quan tâm tìm kiếm nhà đất trên toàn trang tăng 8% so với quý I-2021 và 13% so với cùng kỳ 2020.

Dù dịch bệnh nhưng thị trường bất động sản vẫn đón nhận những tín hiệu tích cực.

Phải nói, thị trường BĐS vẫn đón nhận tín hiệu tích cực trong đại dịch bởi đây vẫn sẽ là kênh đầu tư an toàn trước các biến động kinh tế. Đặc biệt những tháng cuối năm, khi tình hình COVID-19 lần thứ 4 được kiểm soát, các tỉnh thành phủ tiêm vắc xin cho người dân ở mức độ cao, nền kinh tế trở lại trạng thái bình thường mới theo Nghị quyết 128 của Chính phủ là cơ hội cho thị trường bất động sản phục hồi mạnh mẽ trở lại hơn.

Ngoài ra, dịch COVID-19 lần thứ 4 ảnh hưởng mạnh mẽ đến người dân ở các thành phố lớn, trong đó TP. HCM chịu ảnh hưởng nặng nề nhất trong đợt đại dịch lần này đã tạo cú hích lớn thúc đẩy xu hướng sống xanh, an cư trong những căn nhà diện tích rộng, không gian sống gần gũi thiên nhiên, tách biệt với trung tâm đô thị đông đúc, tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản vùng ven phát triển.

Thay vì sống đông đúc tại những khu vực trung tâm thành phố, khu vực ven đô, ở các tỉnh lân cận là địa điểm lý tưởng để nhiều người, nhiều gia đình có thể tìm chốn về hưởng thụ không khí trong lành, an yên, thực hiện giấc mơ "về hưu sớm" hay "bỏ phố về quê". Không chỉ vậy, việc lựa chọn sống ở vùng ven sẽ giúp người mua nhà giải quyết được nhiều bất cập của cuộc sống đô thị hiện nay như ùn tắc giao thông, khói bụi, đồng thời thỏa mãn được đầy đủ tất cả những nhu cầu sống và sinh hoạt của nhiều thế hệ trong gia đình.

Điều này tạo cơ hội cho thị trường bất động sản nói chung và khu vực ở ven đô nói riêng hút giới đầu tư và người mua có nhu cầu ở thực bởi hạ tầng đồng bộ, mức giá cạnh tranh, không gian sống tốt, nhiều tiềm năng tăng trưởng.

Dịch COVID-19 lần thứ 4 ảnh hưởng mạnh mẽ đến người dân ở các thành phố lớn tạo cú hích lớn thúc đẩy xu hướng sống xanh gần gũi thiên nhiên, tách biệt với trung tâm đô thị đông đúc, tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản vùng ven phát triển.

Thách thức cho thị trường bất động sản

Mặc dù thị trường bất động sản cuối năm đón nhận những tín hiệu tích cực và phục hồi trở lại nhưng vẫn có rất nhiều thách thức cho nhà đầu tư. Nhất là khi đại dịch làm thay đổi quan điểm về các sản phẩm bất động sản và tiêu chí lựa chọn của nhiều nhà đầu tư của mọi người.

Mọi người quan tâm đến những yếu tố then chốt tạo nên sự phát triển ổn định, lâu dài hơn. Trong đó, vị trí của dự án là yếu tố đầu tiên được cân nhắc, dự án phải nằm ở khu vực trung tâm giúp duy trì giá trị BĐS. Thứ 2 đó là khả năng sinh lời bền vững như tiềm năng tăng giá, khai thác cho thuê. Thứ 3 là yếu tố pháp lý minh bạch, đơn vị phát triển uy tín sẽ giúp bảo đảm sự an toàn và tính thanh khoản cho sản phẩm. Cuối cùng, dự án phải sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ, đa dạng, đáp ứng được mọi nhu cầu của cư dân trong nội khu.

Ario Group đang phân phối các dự án đất nền lớn, uy tín hiện nay ở thành phố Vũng Tàu.

Từ những cơ hội và thách thức trên, có thể thấy Ario Group là một trong những đơn vị phân phối các dự án đất nền uy tín hiện nay tại thị xã Phú Mỹ, Cam Lâm. Đây là những vùng đất vàng thành phố Vũng Tàu đem lại những cơ hội đầu tư tiềm năng cho các nhà đầu tư và cho những ai muốn tìm kiếm một ngôi nhà thứ 2 an toàn, tràn ngập thiên nhiên.

Ánh Dương