Ít dần nguồn cung BĐS hạng sang khu vực trung tâm Quận 1, TP.HCM

Nguồn cung giới hạn, nguồn cầu tăng cao

Theo Đề án "Xây dựng chương trình nhà ở giai đoạn 2021 – 2030" của Sở Xây dựng TP. HCM, các quận trung tâm sẽ hạn chế phát triển những dự án nhà ở cao tầng. Theo chiến lược phát triển nhà ở này, 5 năm tới TP. HCM sẽ hạn chế tối đa phát triển các dự án mới, ngoại trừ một số chung cư cũ cần xây mới.

Điều này càng làm cho khu vực trung tâm Quận 1 ít dần nguồn cung dự án mới, đặc biệt là phân khúc BĐS hạng sang. Trong khi đó, theo báo cáo Weath Report của hãng tư vấn Knight Frank công bố, giới siêu giàu tại Việt Nam được dự báo sẽ có tốc độ tăng trưởng nhanh hàng đầu thế giới trong 5 năm tới. Dự kiến, tới năm 2025, Việt Nam sẽ có 511 người có tài sản 30 triệu USD và 25.812 người sở hữu tài sản hơn 1 triệu USD.

Đi cùng sự gia tăng về lượng, tầng lớp thượng lưu, siêu giàu tại Việt Nam cũng ghi nhận những chuyển biến tích cực về chất, được thể hiện ở phong cách sống theo hướng tiệm cận với các tiêu chuẩn sống trên thế giới. Trong đó, việc sở hữu một danh mục BĐS đa dạng, đắt giá và ít bị "đụng hàng" luôn được ưu tiên như: nhà mặt tiền ở thành phố lớn, căn hộ hạng sang khu trung tâm, biệt thự nghỉ dưỡng tại các thành phố biển,…

Lợi thế khi sở hữu BĐS trung tâm

Với những thay đổi trên, không khó hiểu khi BĐS hạng sang khu vực trung tâm quận 1, TP Hồ Chí Minh lại trở thành sự lựa chọn đầu của giới thượng lưu Việt. Đối với họ, BĐS không đơn thuần chỉ là không gian sang trọng, tiện nghi, môi trường chất lượng mà đó còn là sự xác nhận và khẳng định đẳng cấp riêng, vị thế riêng.

Ở thời điểm hiện tại, những dự án có thể đáp ứng các yếu tố trên không còn nhiều. Một trong những cái tên nổi bật là The Grand Manhattan - Tổ hợp căn hộ, khách sạn "Chuẩn quốc tế - Chất Sài Gòn" tại trung tâm Quận 1.

Theo đánh giá của bà Võ Thị Khánh Trang, Trưởng bộ phận Nghiên cứu & Tư Vấn Savills TP. HCM, trong bối cảnh nguồn cung giới hạn, The Grand Manhattan có các lợi thế như vị trí 2 mặt tiền đắc địa đường Cô Giang – Cô Bắc; kinh nghiệm 29 năm phát triển BĐS của Tập đoàn Novaland; các đơn vị quản lý, vận hành tòa nhà chuyên nghiệp, nên tỷ suất sinh lợi của dự án được đảm bảo. Sự tăng trưởng cao về giá trị BĐS gắn liền với đất trong khu vực phường Cô Giang cũng sẽ kéo theo sự tương quan về tăng trưởng giá căn hộ tại khu vực này trong thời gian tới.

The Grand Manhattan được xây dựng trên diện tích đất 14.000 m2 với 3 tòa tháp và 4 tầng hầm. Dự án nằm gần công viên 23.9, chỉ cách phố Tây Bùi Viện và chợ Bến Thành vài phút đi bộ. Bên cạnh vị trí trung tâm đắt giá, The Grand Manhattan còn ghi điểm với giới đầu tư nhờ tích hợp khách sạn 5 sao quốc tế - Avani Saigon cùng các tiện ích nội khu đẳng cấp.

"Với sự hiện diện của khách sạn 5 sao Avani Saigon tại khối đế, cư dân The Grand Manhattan sẽ được gia tăng trải nghiệm với các tiện ích, dịch vụ chuẩn 5 sao quốc tế, hệ thống an ninh, an toàn tiêu chuẩn khắt khe... ", đại diện Đơn vị phát triển dự án Novaland chia sẻ.

Không dừng lại ở đó, dự án The Grand Manhattan còn hưởng lợi từ sức hấp dẫn của thị trường căn hộ hạng sang tại trung tâm TP HCM. Theo Savills, các dự án căn hộ hạng sang tại khu vực quận 1, TP HCM đang thu hút đông đảo khách hàng trong và ngoài nước. Những người muốn mua dự án tại đây có nhu cầu đa dạng từ đầu tư đến mua để ở, với kỳ vọng cao về tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Nhân dịp mở bán giai đoạn 3, The Grand Manhattan áp dụng nhiều ưu đãi cho khách hàng quan tâm như:

• Lịch thanh toán chỉ từ 10%, tối đa chỉ 20% đến khi nhận nhà

• Ưu đãi Booking 2% (*)

• Ưu đãi Nova Membership 300 triệu đồng (*)

• Ưu đãi "Đặc quyền cư dân The Grand Manhattan" 1%

• Ưu đãi Nova Loyalty 1%

• Ưu đãi miễn phí dịch vụ quản lý 5 năm

(*) Ưu đãi có điều kiện

Toàn Thịnh Land – Đơn vị phát triển kinh doanh độc quyền dự án The Grand Manhattan.

Ánh Dương