Mô hình phát triển bất động sản kết hợp du lịch tiên phong tại Gia Lai

Tiềm năng du lịch "phố núi"

Thiên nhiên đã ưu ái ban tặng cho mảnh đất Gia Lai tiềm năng du lịch phong phú. Vùng đất này có những điểm du lịch với phong cảnh tuyệt trần như: Biển Hồ, Núi Lửa Chư Đang Ya, Vườn Quốc Gia Ka Kinh, đồi Cỏ Hồng….

Với những tiềm năng sẵn có và mong muốn trở thành một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng, trong thời gian qua tỉnh đã có những bước đi quan trọng như đầu tư vào cơ sở hạ tầng giao thông, đề xuất việc xây dựng cao tốc Gia Lai – Bình Định… thu hút các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước để xây dựng các khu phức hợp, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí như tổ hợp FLC Hill Top Gia Lai, tổ hợp sân golf FLC Đăk Đoa,…

Lượt khách du lịch đến với Gia Lai trong các năm qua luôn tăng trưởng, từ 254.000 lượt khách năm 2016 lên 845.000 lượt khách vào năm 2019. Tuy nhiên, con số này vẫn chưa thể hiện đúng tiềm năng thực sự của phố núi vì những yếu tố còn thiếu như: các cơ sở lưu trú quy mô nhỏ, lẻ, thiếu đồng bộ và các khu vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng….Toàn tỉnh hiện tại có 80 khách sạn với 2.095 phòng, chưa có các điểm du lịch gắn liền với thiên nhiên, núi rừng.

Bước đi mới lạ, đánh thức đại ngàn

Sau khi những xu hướng mới trên thế giới cập bến Việt Nam, loại hình du lịch trải nghiệm đang là ngôi sao đang lên rất được lòng du khách. Rời xa phố thị ồn ào đông đúc, khách du lịch có nhiều nhu cầu tìm đến các vùng đất có không khí mát mẻ, phong cảnh hữu tình, thiên nhiên hoang dã để trải nghiệm và nghỉ dưỡng. Và Gia Lai là một trong số những tỉnh du lịch khai thác tốt xu hướng này. Do đó, tận dụng được lợi thế tự nhiên và sức hút từ thị trường, trong quý II/2021, Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Khải Tín DN sẽ cho ra mắt một loại hình sản phẩm đặc biệt: homestay (nhà lắp ghép) và đất nền tại huyện Mang Yang, tỉnh Gia Lai.

Mang Yang được biến đến như là đô thị vệ tinh của thành phố Pleiku. Huyện đang được đầu tư chú trọng phát triển du lịch trên địa bàn, phát triển du lịch cộng đồng tại làng Vai Viêng, xã Ayun. Bên cạnh đó, một số khu, điểm du lịch như Vườn Quốc gia Kon Ka Kinh, làng Đêktu (Kon Dơng) được đưa vào khai thác hoặc được nâng cấp, mở rộng, nên tổng lượt khách đến huyện tăng cao nhất từ trước đến nay.

Chia sẻ về việc phát triển mô hình này, ông Đỗ Duy Tuấn – TGĐ CT Khải Tín DN chia sẻ năm lý do mà ông tin tưởng mô hình này sẽ thành công và mở đầu cho việc phát triển du lịch mới ở Tây Nguyên.

Thứ nhất – Mô hình phát triển mới: Việc phát triển nhà lắp ghép thông minh đang là xu hướng mới tại các quốc gia lớn như Mỹ, Úc, Hàn Quốc và đang được sử dụng rất phổ biến. Ưu điểm lớn nhất của nhà lắp ghép là thi công và nghiệm thu công trình nhanh, tiết kiệm thời gian và chi phí, bảo vệ môi trường, linh động trong việc di chuyển….

Thứ hai – Phù hợp với xu thế du lịch nghĩ dưỡng: Tỉnh Gia Lai định hướng thành phố Pleiku là thành phố vì sức khoẻ. Việc mở ra các khu đất có không gian đẹp, khí hậu ôn hoà, đầu tư hạ tầng tốt, có các tiện ích nội khu như: vườn, ao, hồ bơi sẽ đem đến một phong cách sống mới cho khách hàng cũng như tạo ra một địa điểm mới để khai thác dịch vụ du lịch đẳng cấp hơn.

Thứ ba – Phát triển có chiến lược: Việc đầu tư xây dựng đồng loạt các căn homestay trên từng lô đất sẽ tạo ra một khu phố nghỉ dưỡng tiên phong tại đây, hứa hẹn sẽ là điểm nhấn du lịch mới của tỉnh. Chủ nhân của các căn nhà có thể kết hợp với đơn vị vận hành để khai thác lưu trú kết hợp homestay để kinh doanh và quản lý thông qua ứng dụng trên điện thoại thông minh.

Thứ tư – Giá bán phù hợp: Với giá trị bất động sản đang ở mức trung bình thấp so với bình quân cả nước, với những tiềm năng sẵn có, hạ tầng phát triển đồng bộ, thu hút các "ông lớn" đã đầu tư thì dư địa tăng trưởng tại đây rất hấp dẫn như các thành phố du lịch khác trước đây.

Thứ năm – Đã có sổ đỏ và sản phẩm đa dạng: Đối với dự án này, toàn bộ sản phẩm đã có sổ đỏ từng nền. Khi khách hàng mua sản phẩm sẽ có 2 sự lựa chọn là đất nền hoặc đất kèm nhà. Đối với khách hàng mua nhà, KTDN sẽ tặng kèm đầy đủ nội thất.

Ánh Dương