(Tổ Quốc) - Với đa dạng về mục đích sử dụng vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời, thanh khoản nhanh khi cần bán lại, shophouse được các chuyên gia đánh giá là sản phẩm bất động sản “thời thượng” sinh lời hấp dẫn.
Shophouse - sản phẩm BĐS "thời thượng"
Cùng với sức hút của dòng bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng, các sản phẩm shophouse tại các dự án đô thị biển lớn thu hút sự quan tâm đặc biệt của nhiều nhà đầu tư bởi sở hữu những ưu thế vượt trội về vị trí, quy hoạch, thiết kế và khả năng sinh lời bền vững.
Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định rằng, tỷ suất lợi nhuận khi đầu tư shophouse có thể đạt được từ 8 - 12%, cao hơn so với các loại hình BĐS thông thường khác. Đặc biệt, tỷ lệ này sẽ tiếp tục gia tăng nếu shophouse sở hữu vị trí thuận lợi và dễ dàng tiếp cận cộng đồng cư dân văn minh, thành đạt. Theo thống kê của CBRE, trong vòng 5 năm qua, shophouse biển có tốc độ tăng trưởng là 149%, trong khi các sản phẩm BĐS khác là 52%.
"Shophouse là một trong những sản phẩm thu hút nhiều nhà đầu tư, nên có thanh khoản cao nhất trong một dự án. Vì vậy, shophouse đang và sẽ vẫn là sản phẩm mà các nhà đầu tư ưa thích. Nó không chỉ mang lại giá trị tự khai thác kinh doanh, mà còn mang lại cơ hội tăng giá tốt hơn so với các sản phẩm bất động sản khác", chuyên gia bất động sản nhận định.
Với đa dạng về mục đích sử dụng vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời, thanh khoản nhanh khi cần bán lại, shophouse là sản phẩm BĐS "thời thượng", luôn được ưa chuộng trên thị trường. Tuy nhiên, ngoài những ưu thế vượt trội, thì shophouse có giá thành cao hơn rất nhiều so với các sản phẩm BĐS khác. Ngoài ra, shophouse phụ thuộc vào yếu tố khách hàng, phải nằm ở nơi có cộng đồng dân cư lớn thì căn hộ shophouse mới có khả năng sinh lời cao.
Theo các chuyên gia, yếu tố ảnh hưởng lớn đến quyết định đầu tư sản phẩm này là vị trí của dự án, tiếp đó đến các tiêu chí về thương hiệu chủ đầu tư, giá bán, chính sách thanh toán... Các điểm đến được nhà đầu tư shophouse biển ưa chuộng và lựa chọn nhiều nhất là Phan Thiết, Hồ Tràm và Phú Quốc.
Tại TP Phan Thiết, dự án NovaWorld Phan Thiet trải dài hơn 7km trên trục đường ven biển Hàm Kiệm, xã Tiến Thành. Đây là dự án duy nhất tại Bình Thuận sẽ có tuyến đường rộng 37m kết nối trực tiếp cao tốc TP.HCM - Phan Thiết. Với lợi thế vị trí kết nối được cả 4 tuyến đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không, NovaWorld Phan Thiet sẽ dễ dàng tiếp cận được lượng lớn khách du lịch trong nước và quốc tế.
Bộ sưu tập shophouse "phiên bản giới hạn" tại thành phố biển
Mới đây, NovaWorld Phan Thiet tiếp tục gây chú ý trên thị trường khi trình làng bộ sưu tập shophouse biển phiên bản giới hạn. Trong đó dòng sản phẩm mới shophouse Festival Town nằm ở trung tâm khu dân cư sầm uất với vị trí vàng "thuận giao thương, vạn kết nối" thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Shophouse Festival Town dự án NovaWorld Phan Thiet. Ảnh phối cảnh
Dãy shophouse này nằm tiếp giáp đường xuyên tâm Florida Boulevard, di chuyển nhanh chóng đến các tiện ích đẳng cấp của đại dự án như cụm sân Golf PGA độc quyền, khu tổ hợp giải trí đẳng cấp The Kingdom. Những căn shophouse tại đây còn sở hữu vị trí đắt giá mặt tiền đường NovaWorld Boulevard kết nối trực tiếp tới cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, giúp gia tăng tiềm năng kinh doanh và đầu tư. Bên cạnh đó, shophouse Festival Town hứa hẹn mở lối nhịp sống phồn hoa, khi nằm kế cận con đường lễ hội với các hoạt động đa sắc màu, rực rỡ náo nhiệt ngày đêm.
Cũng góp mặt trong bộ sưu tập shophouse giới hạn của NovaWorld Phan Thiet, "làm mưa làm gió" trên thị trường trong thời gian qua là shophouse Ocean Residence. Shophouse Ocean Residence sở hữu 2 mặt tiền rộng thoáng, thuận lợi cho việc vừa để ở, vừa kinh doanh. Một mặt hướng về các tuyến đường chính, trục đường xuyên tâm đắt giá. Mặt còn lại hướng về club house, khu công viên và dải vành đai xanh chạy dọc phân khu.
Shophouse 2 mặt tiền Ocean Residence. Ảnh phối cảnh
Cộng hưởng từ nhiều lợi thế, shophouse 2 mặt tiền tại Ocean Residence sẽ hình thành nên không gian mua sắm sầm uất với đa dạng các loại hình kinh doanh như ẩm thực, thời trang, làm đẹp, chăm sóc sức khỏe... để phục vụ lượng lớn du khách hay cư dân, cộng đồng chuyên gia... sinh sống và làm việc lâu dài tại NovaWorld Phan Thiet.
Các sản phẩm Shophouse mới ra mắt của NovaWorld Phan Thiet nằm trong khu tổ hợp du lịch giải trí nghỉ dưỡng, được chủ đầu tư chăm chút trong quy hoạch, thiết kế, có tiềm năng thu hút lượng traffic rất lớn, hứa hẹn sức hấp dẫn trong các hoạt động kinh doanh, là bảo chứng cho tiềm năng sinh lời trong tương lai.
Bà Vũ Đoan Thùy - Giám đốc điều hành Nova FnB cho biết, các shophouse biển thương hiệu trong nước và quốc tế tại NovaWorld Phan Thiet với thiết kế độc đáo, nằm trong các phố mua sắm sầm uất, gần các khách sạn quốc tế, quảng trường, nhà hát, khu vui chơi giải trí,… sẽ là những lợi thế giúp Nova FnB tin tưởng vào sự thành công của các ngành hàng tại shophouse biển trong thời gian tới.
Sản phẩm Shophouse tại NovaWorld Phan Thiet hiện đang giới thiệu nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn: Thanh toán ban đầu chỉ 15% và nhận hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng tới khi nhận nhà; đầu tư từ 2 sản phẩm nhận thêm ưu đãi 5%; quà tặng du lịch lên đến 50 triệu đồng; tặng voucher mua nhà tổng giá trị 200 triệu đồng khi tham quan Novaland Gallery 2Bis/Sàn Novaland Hà Nội và dự án Novaworld Phan Thiet cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác tới hơn 10% giá trị sản phẩm.
Ánh Dương