(Tổ Quốc) - Chuyện người Việt mua nhà tại Mỹ có lẽ đã không còn xa lạ. Dữ liệu thống kê của Hiệp hội Các nhà môi giới địa ốc Mỹ (NAR) đưa ra năm 2017, Việt Nam nằm trong nhóm 10 quốc gia mua nhà ở Mỹ nhiều nhất với khoảng 3 tỷ USD/năm.
Thực tế, chính phủ Mỹ có nhiều chính sách mở chào đón nhà đầu tư quốc tế, người Việt hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà chất lượng tại Mỹ với mức giá, thuế tương đương người bản địa.
Nhiều người Việt hiện đang sở hữu không chỉ một căn nhà tại Mỹ trong khi vẫn sinh sống ở Việt Nam, thậm chí chưa từng ghé thăm Mỹ. Có nhiều lý do để người Việt lựa chọn sở hữu một căn hộ tại xứ cờ hoa. Thứ nhất, mua nhà vì mục đích định cư hoặc cho con cái đang học tập tại Mỹ. Thứ hai, mua nhà đầu tư cho thuê. Bên cạnh lợi nhuận tốt và quy trình pháp lý chặt chẽ, tỷ giá đồng USD tiếp tục tăng mạnh trong những năm gần đây càng thúc đẩy các nhà đầu tư quốc tế tìm kiếm kênh đầu tư tại Mỹ nhằm bảo quản giá trị tài sản.
Đồng USD tăng giá nhờ "sức khỏe" của nền kinh tế Mỹ
Được công nhận quyền sở hữu nhà Mỹ vĩnh viễn mà không cần là công dân Mỹ
Quyền sở hữu nhà tại Mỹ là 100% và vĩnh viễn. Thông tin về một căn nhà được rao bán tại đây được công khai minh bạch trên các trang web địa ốc. Thậm chí, môi giới bất động sản tại Mỹ chỉ được cấp phép làm việc khi đã thi đậu bằng của tiểu bang. Tiền mua nhà sẽ được người mua chuyển hoàn toàn (không tính phần cọc) vào Escrow. Escrow đóng vai trò trung gian trong việc mua bán, nhằm đảm bảo sự chuyển nhượng diễn ra đúng luật. Một khi người mua nhận được chìa khóa nhà trong tay, ngân hàng mới giải ngân số tiền từ Escrow cho chủ nhà. Khi chưa đóng hồ sơ, người mua hoàn toàn có thể báo cho Escrow để trả lại toàn bộ số tiền và không mất thêm đồng phí nào cả.
Giá căn hộ tại những khu đô thị mới tại Mỹ thấp hơn đáng kể so với giá tại các khu đô thị lớn
Xu hướng làm việc từ xa bùng nổ mạnh mẽ hậu dịch Covid, người Mỹ đặc biệt là thế hệ Millennials đang chuyển dịch đến những tiểu bang có mức sống "dễ thở" hơn như Florida, Texas. Đặc biệt, khu đô thị mới Tampa đang thu hút người dân Mỹ cũng như dòng người nhập cư với những ưu điểm hấp dẫn.
So sánh giá nhà trung bình Tampa và các khu đô thị lớn khác (Số liệu từ Zillow.com)
Giá nhà trung bình tại Tampa và các Khu đô thị mới sẽ rơi vào khoảng $260,000 - $320,000/căn phù hợp với tài chính nhiều gia đình. Khai thác cho thuê căn hộ cũng vô cùng tiềm năng bởi theo số liệu thống kê có tới hơn 44% hộ gia đình ở Tampa đang sống trong một căn nhà thuê, có giá thuê trung bình $1500/tháng.
Sự xuất hiện của Tập đoàn Lennar mang đến nhiều sự lựa chọn hơn cho nhà đầu tư Việt Nam
Các căn hộ Lennar đảm bảo 03 tiêu chí chất lượng, giá trị, tính toàn vẹn
Lennar là Tập đoàn xây dựng và phát triển bất động sản hàng đầu tại Mỹ với tổng giá trị tài sản đạt 18,745 tỷ USD cùng doanh thu 20,57 tỷ USD tính đến năm 2018. Trong hơn 65 năm phát triển, Lennar đã bàn giao hơn 1.000.000 căn hộ thành công.
Sự xuất hiện của Tập đoàn Lennar mang lại nhiều quyền lợi cho khách hàng và nhà đầu tư Việt. Nhiều quyền lợi liên quan đến việc tiếp cận bất động sản Mỹ với mức giá tốt hơn, song song với việc bảo toàn lợi ích và giá trị tài sản cho người mua. Lennar hiện cung cấp mạng lưới căn hộ rộng khắp trên 21 tiểu bang, 78 thành phố của nước Mỹ với đa dạng thiết kế, màu sắc, nội thất, giá cả đáp ứng đầy đủ nhu cầu của từng phân khúc khách hàng. Chính vì lý do này, nhiều người Việt dễ dàng chọn được căn hộ ưng ý, "hợp túi tiền" và quá trình mua bán diễn ra thuận lợi.
US Home là cầu nối giúp người Việt sở hữu nhà Mỹ dễ dàng
US Home - Đơn vị chuyên tư vấn đầu tư bất động sản Hoa Kỳ hiện là đối tác hàng đầu của Lennar tại Việt Nam. Đóng vai trò là cầu nối, trong suốt hơn 4 năm hoạt động, US Home đã hỗ trợ gần 300 người Việt chọn lọc và sở hữu những căn nhà chất lượng tại Mỹ với mức giá tốt nhất.
US Home tổ chức Hội thảo Sở hữu nhà Mỹ
Đơn vị này kết nối với các realtor hàng đầu trên khắp tiểu bang, thành phố nước Mỹ, realtor với lợi thế song ngữ Anh - Việt có thể hỗ trợ chi tiết về thuế và pháp lý, thủ tục mua bán nhà, quy trình chuyển tiền cũng như giải đáp tất cả các thắc mắc trong suốt quá trình mua bán nhà. US Home còn hỗ trợ khách hàng quản lý và tìm người thuê nhà, tư vấn những gói thiết kế phù hợp với phong cách của gia chủ với giá hợp lý.
Ngoài ra, US Home có lợi thế đồng hành cùng thương hiệu chiến lược là ImmiCa với hơn 12 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn định cư - đầu tư Hoa Kỳ sẽ hỗ trợ nhà đầu tư xuyên suốt quá trình từ việc lựa nhà, các vấn đề thủ tục pháp lý cho đến khi bàn giao căn nhà thành công, hay vận hành cho thuê gia tăng giá trị.
Tham khảo thông tin tại Hỗ trợ người Việt mua nhà Mỹ hoặc thông qua số Hotline 0902 783 199. Để được hỗ trợ tư vấn 24/7 mọi thông tin về Sở hữu - Đầu tư Bất động sản Hoa Kỳ, anh/chị vui lòng điền Link đăng ký tư vấn
Ánh Dương